租房时要注意什么问题才能识别出不靠谱的二房东？
如果你是在北京租房，不要去天通苑，太乱，各种东北二房东套路坑人。不是黑东北人，我同事也有东北的人不错，但是搁租房这事上，我确实被东北二房东坑的比较狠。当然其他地方的二房东也不见得有多好。尽量找大中介吧链家什么，多花个中介费踏实，毕竟出来问题还能找住建部投诉他们，二房东可真没人管。
说正事，一个是合同，看合同规范，合同上全是对二房东有利的条款，第二个看人我们之前在天通苑住过，一个叫方锴的二房东，变脸相当快，开始我媳妇住之前说没事你踏踏实实住吧，住进来之后把厨房打隔断出租了不算，最后还***冒物业把电掐断逼我们搬家，不退押金和房租。一看合同全是我们怎么怎么样，对他没约束，第三个，注意带你看房的跟你要签合同的二房东是不是同一个人，确认身份之后就是房产证复印件什么的，当然了，二房东四绝逼不会给你这东西的，因为他就没有。如果肯给你他和原来房东的合同复印件已经是不错了 。
给各个单位打电话没一个管的，目前就这样，只能在租之前看清楚 我们也是贪小便宜吃大亏，租之前就知道有问题，舍不得那点押金。哦，押金只要一交就是不会给退的，所以交钱之前要慎重，不要听他们这房租的快，你不下定就没了巴拉巴拉的，都是套路。
无图无真相，要租房的小伙伴看看吧，这是天通苑的情况，各种名目的费用
现在在外地打工的年轻人越来越多，每年被骗的人也不尽其数，不靠谱的人不单单是二房东，也有不靠谱的中介，业主。注意这些问题可以很好的规避租房安全问题，识别出不靠谱的业主（二房东）。
1、 合同的合规性。
合同是整个交易流程中唯一有法律效益的部分，合同上提及的对你无利的部分需要及时发现并修改，不然签字生效后悔就来不及了。大部分的合同都是从网上直接下载，房东本身也不知道其是否合规，我们需要仔细查阅上面是否有不利于我们的，同时，如果合同上都是对于房东有利的信息，我们也需要注意。
在合同部分，对于资金（月租、水电、其他费用）需详尽，具体责任承担人需详尽，合同有效期、房租期需详细到日。
如果一份合同上内容特别简单，那么需要注意是否你的房东是二房东了。
2、 房东的权利范围。
房子所有权者享有房屋的支配权，如果你在看房时，想了解某方面的信息（红本、物业、历史等）被房东敷衍带过，或者在合租时，了解不到除了你的房间以外其他房间的情况，对于房子租金也没有一个可商量范围，那么要慎重辨识此人是否为二房东。二房东没有房屋详尽的信息，没有使用权利，对于细节一般比较敷衍。
3、 避免口头承诺。
很多毕业生过惯校园生活不懂社会险恶，轻信口头承诺，事后别人死不承认只能自己吃哑巴亏，对于房屋交易，涉及到利益方面的问题，建议通过书面或者微信、信息等可以留下证据的方式沟通，避免口头承诺。
4、 慎重资金交易。
城中村租房子都有什么套路？
具体看你是从哪里租的一般城中村是村里的本地人出租中介很少介入这就需要核实房东的信息及地址之类的留一份房东身份证复印件如果碰到委托人的一定要小心要仔细核实如果可疑宁肯不租另外需要仔细查看合同这种合同都是房东自己编辑的不会特别正规看看有没有对你不利的内容最好和房东谈押一付一别给太多的钱出现什么意外损失可以降到最低
城中村优点：1、房租便宜，2、离农贸市场近，买菜方便 别的还真没有优点，缺点：1、人流多，居住人员繁杂，安全系数不够；2、环境嘈杂；3、离单位远，晚上下班或者晚上出去要注意安全因素，特别是要考虑到家人
小区优点：1、安全系数相对高一些；2、环境稍微好一些；当然缺点就是稍微贵一些。
不管是租小区的房子，还是城中村的房子，大家最关心的应该就是价格，所以确定要租前一定不能表现出满意的神态，那怕你非常喜欢这套房，也不能在神态上有丝毫表现，这可要为接下来讲价做准备的，不管怎么样，一定要找出一些不满意的地方，楼层低就说蚁子和老鼠多，楼层高就是上下楼不方便，向阳就说太晒，没阳光就说晾衣服不容易干，总之一句话，就是要找出出租房的缺点，这样房租能少100是100，别小看这100元，一年就是1200，省着用的话都够一年换衣服的钱了。
价格讲好后，就可面对很多实际问题了，下面几点可一定要注意。
第一、租房时合同一定要看清，尤其是并于那些不退押金的条款，像什么家具损坏不退押金，那你租房时记得要检查家具是否完好，还有退房时要提前多久通知，最短租期是多少之类的，因为有一部分房东比较坏，总会想方设法来扣下租客的押金。
第二、如果是女孩子租房，尽量找个同学或同事两个人一起租，社会上好人很多，但坏人也还是有的，女孩子还是找个伴安全些，城中村相对来说人员比较复杂有可能的话最好身上常备防狼喷雾，毕竟防人之心不可无。
第三、租房时要知道水表和电表的位置，还要跟房东对好度数，问清楚每吨水和每度电是多少钱，因为有些房东7毛钱一度的电会跟你收2元一度，所以要在周围打听一下大家是多少钱一度的电，刚租下来的房子，最好是把电和水全停了看下电表和水表走不走，因为有些无良房东会自己家的电接到出租的房间上。
第四、租好房子后记得换锁，毕竟这是出租房，以前不知道租过多少人，几十块钱换把锁，安全又安心，毕竟出门在外，小心一点总是没错的。
这个也算是自己的经验了吧，初来乍到有一件事是怎么样都躲不开的，那就是租房，为了能省点钱大家一般都会选择一些城中村的民房来居住，如果碰到好一点的房东一切都好说，碰上恶房东那可真的是苦不堪言了，下面，我给大家简单分析下一些注意事项，希望能帮助到大家。
1.首先是价格，城中村的居民点一般对外出租的非常多，一定要多留意多看看，户型，朝向，楼层，都应该是是有说法的，当然没有更好的，只有更合适自己的，楼层低就阴暗一点，楼层高了上下楼肯定是不方便，朝向不好，晒衣服就不方便了，这些都是咱们可以和房东商量的，所以不管你感觉这个房子多满意，最起码不能当时在神态表情上表现出来，能省100一年就1200了。而且根据我的经验，房东一般报价都贵比心里预期要高一点的，这些咱们能谈尽量谈一谈[呲牙]
2.水费，电费，押金问题也是需要特别注意的，在房租谈好房子确定下来之后，签合同的时候一定要把这些事情表明清楚，毕竟人心难测，有些事情还是提前说清楚，这样后期不容易产生***。自己最好也操心一些，把每个月的电表水表记录一下，当然这些只是为了让咱们得花费更清晰一些！！！[来看我]你懂的
3.如果是女孩子租房的话，最好是同学同事一起有个伴，城中村的人流量较大社会关系比较复杂，防人之心不可无，女孩子毕竟是弱势群体，身上最好常备防狼喷雾[玫瑰]
4.如果可以，劲量记得换锁，毕竟这是出租房，之前的租户也不知道是什么人，几十块换个锁安全又安心，睡着也算踏实不是，出门在外，小心点总是好的👌
感觉有些东西还是没有写清楚，只能是想到哪里写到哪里，大家有问题也可以私信咨询我，也许不是很清楚，但是也希望能做点什么，毕竟同是天涯沦落人[尬笑]
写在最后，在外漂泊总是辛苦，祝大家都能找到合适的工作，合适的房。
目前大城市的城中村房子都是被二房东或者三房东给承包下来了，租金都比较贵，我们在租这些房子的时候一定要问清楚每个月除了房租意外还有没有其它费用，还有水电费都要问清楚写在合同里
北京快递分拣员招聘是真的吗？
靠谱的。。快递的工资是根据收发快递的件数计提的，件数越多工资越高，。
分拣员是物流类公司中的一个岗位名称，其主要工作是按要求将商品从其储位或其他区位拣取出来并按照一定的方式进行分类；分类的方式通常有三种分别是订单别拣取、批量拣取及复合拣取。
是真的。有的是中介发布的，有的是公司直招的，如果从中介进去的，工作岗位一般比较累，都是正式工不愿意干的，而且中介还会吃回扣，但是公司直招的话，待遇就好很多，不仅上保险，而且工资比中介进去的要高，工作也没有那么累，就是分拣岗位比较忙，没怎么有休息时间。
在北京租房，租蛋壳公寓靠谱吗？
蛋壳公寓的滋生模式典型的就是金融套路，蛋壳的销售利用房客信息与第三方[_a***_]平台对接***进行对房租月付，完成12-24个月的***，也就是说蛋壳把房子给你租，然后用你的身份信息去***，你付出的是一份起码的一年的合同，蛋壳通过你的身份信息直接从***公司拿到一年的租金，也就是只要你能满足条件住进去他们都能满足拿到一年以上租金，中间你退租押金他们也赚到了。
租蛋壳的重点注意事项：不考虑住一年的要小心了，如果你住进去的房子是有减免首月房租的，那么你不管因为什么原因导致不满三个月，前面的押金是一分钱都没有的，另外的优惠金额会全部扣掉的（销售在签订合同的时候会出示一份纸质合同，这个纸质合同是你一定看的到的，但重点来了，后面通过租客的身份信息完成租房***后，还有一份电子合同，这个情况一般销售会说纸质合同跟电子是一样的，这时候你一定要看清楚，这个电子合同就是说明了这个首月减免是必须要三个月的，比如你住了两个月多一点，那么剩下的租金是要扣掉这个首月优惠金额的，另外押金也全部会扣掉。
住房体验这点说实话还可以，还有一点就是，你每个月交租的日期是刚开始住进去的时候提前一个星期，如果不交租会冻结密码锁，像水电费是通过自己跟其它租户协商分担的，另外不能养宠物，一间房只能住两个人。
点评一下：前期看房租房一定不要心急，住蛋壳给我感觉是体验还行，就是这个绑定模式不舒服，没有一点的人性化，你住进去如果因为意外要退租，就要亏大了，而且他们这个规矩不会给你特例的，最后再次重复一遍，要住蛋壳一定要仔细看合同，看合同，看合同，重要的事情说三遍。
最后，小心甲醛房和租金贷！！！
