城中村租房子都有什么套路？
目前大城市的城中村房子都是被二房东或者三房东给承包下来了，租金都比较贵，我们在租这些房子的时候一定要问清楚每个月除了房租意外还有没有其它费用，还有水电费都要问清楚写在合同里
这个也算是自己的经验了吧，初来乍到有一件事是怎么样都躲不开的，那就是租房，为了能省点钱大家一般都会选择一些城中村的民房来居住，如果碰到好一点的房东一切都好说，碰上恶房东那可真的是苦不堪言了，下面，我给大家简单分析下一些注意事项，希望能帮助到大家。
1.首先是价格，城中村的居民点一般对外出租的非常多，一定要多留意多看看，户型，朝向，楼层，都应该是是有说法的，当然没有更好的，只有更合适自己的，楼层低就阴暗一点，楼层高了上下楼肯定是不方便，朝向不好，晒衣服就不方便了，这些都是咱们可以和房东商量的，所以不管你感觉这个房子多满意，最起码不能当时在神态表情上表现出来，能省100一年就1200了。而且根据我的经验，房东一般报价都贵比心里预期要高一点的，这些咱们能谈尽量谈一谈[呲牙]
2.水费，电费，押金问题也是需要特别注意的，在房租谈好房子确定下来之后，签合同的时候一定要把这些事情表明清楚，毕竟人心难测，有些事情还是提前说清楚，这样后期不容易产生***。自己最好也操心一些，把每个月的电表水表记录一下，当然这些只是为了让咱们得花费更清晰一些！！！[来看我]你懂的
3.如果是女孩子租房的话，最好是同学同事一起有个伴，城中村的人流量较大社会关系比较复杂，防人之心不可无，女孩子毕竟是弱势群体，身上最好常备防狼喷雾[玫瑰]
4.如果可以，劲量记得换锁，毕竟这是出租房，之前的租户也不知道是什么人，几十块换个锁安全又安心，睡着也算踏实不是，出门在外，小心点总是好的👌
感觉有些东西还是没有写清楚，只能是想到哪里写到哪里，大家有问题也可以私信咨询我，也许不是很清楚，但是也希望能做点什么，毕竟同是天涯沦落人[尬笑]
写在最后，在外漂泊总是辛苦，祝大家都能找到合适的工作，合适的房。
不管是租小区的房子，还是城中村的房子，大家最关心的应该就是价格，所以确定要租前一定不能表现出满意的神态，那怕你非常喜欢这套房，也不能在神态上有丝毫表现，这可要为接下来讲价做准备的，不管怎么样，一定要找出一些不满意的地方，楼层低就说蚁子和老鼠多，楼层高就是上下楼不方便，向阳就说太晒，没阳光就说晾衣服不容易干，总之一句话，就是要找出出租房的缺点，这样房租能少100是100，别小看这100元，一年就是1200，省着用的话都够一年换衣服的钱了。
价格讲好后，就可面对很多实际问题了，下面几点可一定要注意。
第一、租房时合同一定要看清，尤其是并于那些不退押金的条款，像什么家具损坏不退押金，那你租房时记得要检查家具是否完好，还有退房时要提前多久通知，最短租期是多少之类的，因为有一部分房东比较坏，总会想方设法来扣下租客的押金。
第二、如果是女孩子租房，尽量找个同学或同事两个人一起租，社会上好人很多，但坏人也还是有的，女孩子还是找个伴安全些，城中村相对来说人员比较复杂有可能的话最好身上常备防狼喷雾，毕竟防人之心不可无。
第三、租房时要知道水表和电表的位置，还要跟房东对好度数，问清楚每吨水和每度电是多少钱，因为有些房东7毛钱一度的电会跟你收2元一度，所以要在周围打听一下大家是多少钱一度的电，刚租下来的房子，最好是把电和水全停了看下电表和水表走不走，因为有些无良房东会自己家的电接到出租的房间上。
第四、租好房子后记得换锁，毕竟这是出租房，以前不知道租过多少人，几十块钱换把锁，安全又安心，毕竟出门在外，小心一点总是没错的。
具体看你是从哪里租的一般城中村是村里的本地人出租中介很少介入这就需要核实房东的信息及地址之类的留一份房东身份证复印件如果碰到委托人的一定要小心要仔细核实如果可疑宁肯不租另外需要仔细查看合同这种合同都是房东自己编辑的不会特别正规看看有没有对你不利的内容最好和房东谈押一付一别给太多的钱出现什么意外损失可以降到最低
城中村优点：1、房租便宜，2、离农贸市场近，买菜方便 别的还真没有优点，缺点：1、人流多，居住人员繁杂，安全系数不够；2、环境嘈杂；3、离单位远，晚上下班或者晚上出去要注意安全因素，特别是要考虑到家人
小区优点：1、安全系数相对高一些；2、环境稍微好一些；当然缺点就是稍微贵一些。
杨浦区：“正规”操作掩人耳目，“套路贷”手法复杂升级，***者把被害人告上了法庭, 你怎么看？
套路贷表面证据都清清楚楚，包括收条，转账记录，公正书，等等，如果仔细深查的话，还是查的出的，譬如银行转账前前后后都要查流水，还有取现记录，视频，借款多少，拿到手多少，一查就一目了然。
过去传统的套路贷，都是以非法催收暴力催收作为结尾，强迫被害人履行所谓的借款义务。但后来国家打击严厉。
近两年新型的套路贷，使用起了法律的武器，一般都是用公证，将双方所签署的不公平合同，进行有效掩盖，同时他们也做了外部协作的律师服务，有时候律师也是维护座舱。这样在***诉讼时，套路贷公司可以获得有力的支持。
套路贷有几大特点，具体给大家讲讲。
第1点就是大小额合同（阴阳合同），可以哄骗客户签署多份借款合同，达到快速堆积客户的债务总额。最常用的就是以所谓行规为借口，借款人签署多份借款合同，但是只得到一份到手金额。当客户发现上当时，所有借款合同的要素齐全，公证也做了，给付资金的证明也有了。客户无法去进行反悔。
第2点就是制造客户违约，这样可以行使债权人的权利，将客户剩余资产全部榨干。制造客户违约，只是套路贷公司的一个重要组成部分，这样债权人才可以翻脸，要求借款人将担保物或抵押物变现以偿还借款。
第3点就是过去利用暴力催收，现在利用合法的法律诉讼，让借款人绝望，乖乖听他们安排。可以想一下，***诉讼也是输，谁叫自己过去这么不小心呢？而且也没有留下有力证据，证明是套路。但是对方是留足了各类证据，尤其是各项法律公证，对借款人造成巨大的压迫感，感觉整个司法体系都是帮助套路贷的，最后只能自认倒霉，变卖家产。
我们可以看到，无论是北京还是上海，这种套路贷一直没有消失，以前是弄房抵贷进行违约，只要敢借一次钱，最后自己的房子一定被他们给搞走了。在这些套路贷公司，将流程正规化，将合同公证化，三四个人一起上马，借款人防不胜防。
这种犯罪听起来骇人听闻，严重违反了正常的民间借贷秩序。他们都不属于***，其实更想经济***和抢夺抢劫，所以在此情况下，各地***也加大打击力度，一般抓到后，犯罪情节属实的都会判在10年以上。个人觉得看的也不算重，因为他们成功一单，一般就意味着一个家庭的毁灭。
现在国家公检法体系也警惕了起来，尤其是在公证领域，又加了许多具体操作要求，以防止受害人上当受骗。例如老年人公证必须得有成年子女陪同，否则公证处不能受理。公证的审查要素更加严格，对公证书出的要求也更加的具体。
