按照《北京市居民供热***暖合同（按面积计费版）》示范文本，退费比例按卧室、起居室约定***暖温度计：
室内温度低于约定温度2度之内的，退费比例为40％；室内温度低于约定温度2度（含）以上、4度以下的，退费比例为60％；室内温度低于约定温度4度（含）以上的，退费比例为100％。
三到五个工作日,看当地情况。
大栅栏腾退15个工作日就能拿到的,因为签完字,腾完房子就代表要给居住补贴了。北京腾退从签订自愿退租同退协议之日起,五个工作日内到账。古楼腾退一般是退了之后三到七个工作日。
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