北京的租房物业费及供暖费是租户交还是房东交？
这个是这样的，在租房的时候要签订一个租租赁合同，主要看一下合同上是怎么规定的，多数情况下在北京租房是由房东负责缴纳物业费和供暖费。但是如果在签合同的时候定下来是由租客来交，那就只能是租客交了。
其余在住房过程当中产生的所有费用都是由租客负责缴纳的，比如说水电费，网费，煤气费等等
按潜规则一般是房主缴纳。这个事好像也没有什么法律规定，双方其实也可以自行协商谁来缴纳物业费和供暖费。但是，北京地区的常规操作，一般就是房主负责缴纳物业费和供暖费，其他的费用则由租户负担，而房租费用则是在此基础上确定的。双方都接受。
北京的租房物业费及供暖费应该是房东交，不应该是租户交，因为物业费补贴或供暖费补贴都按照个人住房面积或是个人级别发放给房主个人了，这部分补贴是国家发放给个人的补贴，就是用来缴物业费和供暖费的，租户没有这些补贴，所以应该房东交。
公房承租人怎么缴取暖费？
公房承租人依照国家规定，当然也有不同城市的具体收费标准，通长是按住房面积交费，面积越大交费越高，可在当地的供热公司或指定的住地供热公司交费并开具正规发票，有的地方可以提前半年有优惠点到供热公司和手机银行都能缴费！
公房承租人交纳取暖费就是用您的使用面积来缴纳取暖费，您有多少使用面积，然后乘以每平米的钱就是取暖费，这个没有什么特殊的政策，如果希望享受优惠政策的话，那么就是提前交纳***暖费，第一个月交纳***暖费的时候优惠3%，第二个月缴纳的时候2%，第三个月1%，余下的就没有优惠了。
北京市供暖是分户的吗？
北京市供暖是分户供暖的，每个住户都有自己的供暖计量表，根据住户需要进行独立计量和结算。这种方式可以更加公平地为每个住户提供相应的供暖服务，并且可以避免一些住户浪费能源或者不付费用的情况。同时，北京市还实行了分时段供暖，即在不同时间段内对室温进行调节，以避免过度消耗能源和造成环境污染。总之，北京市***用分户供暖方式是为了更好地保障居民的供暖需求，并且实现合理节能、减少浪费的目标。
北京市根据各区域不同，各小区情况不同***取不一样的供暖方式。不单单是分户供暖，也包括集中供暖这两种形式。北京居民家庭需要综合考虑因素，以获得更为合适的供暖方案。同时，居民家庭也可以通过加强保温、合理使用暖气设备等方式来降低暖气费用，节约能源，减少对环境的污染。
租房子取暖费什么时候开始交？
取暖费不管是租房还是自己的房都是每年的十年中旬开始交，就是在供暖前一个月开始交纳，到时候会有供暖单位或者是物业来通知业主交纳，可以去供暖单位交也可以在网上交很方便，但是如果超出了供暖时间会被停暖的，希望大家及时交。
租房子的房客在租房子的时候就应该和房东协商过这个费用该怎么交了，或是取暖费就包含在房租里，由房东每年冬天去把取暖费交掉就行了，和租客就没有关系了，边可以是在租房子的时候就说清楚了，取暖费由租客每年自己去交，这样到了冬天该交取暖费的时候租客自己去交了就行了。
在北京租房子无需自己交取暖费，取暖费物业费都应该房东去交，因为那怕他的房子不出租，空着不住人也要交物业费和取暖费。只有水电费燃气费需要租客去交。这些都是写在租房合同里的没有任何争议的。当然，其他地区可能有不同的规定，比如，如果房子不住人就无需交取暖费和物业费的情况下，可能就需要租客去交了。
