在北京租房，应如何开发票？
租房开***需要房东带齐证件（双方租赁合同、业主房产证、业主身份证、经办人***的复印件各一份）到所在地地税局代开，所需材料税率如下 :
1、个人出租住宅房，***时按综合征收率6.68%计算缴纳税款，需要带房主的***、购房合同、房屋租赁合同和经办人的***到高新区地税局办理。
2、若出租的是网点房，需要按综合征收率19.7%计算缴纳个人所得税，办理时需要带房主的***、房屋租赁合同和经办人的***。
北京代租房***管理办法？
出租房子如何开具***？
租客如果遇到报销、报税等情况下，在缴纳房租过后可要求房东开具租房***，而开具的***为增值税普通***。
办理地点
房屋所属街道办事处：房屋所在地的主管地方税务机关，或者个人出租房屋税款代征点
办理材料
***申请表、租客***、房主***、房屋产权证书或购房合同，租房合同。其中，承租人为企业的，需提供税务登记证副本复印件、营业执照副本复印件并且加盖公章。
办理流程
经办人前往街道办事处或地税局提交***所需材料 ；
经办人填写《北京市地区税务局***申请表》 ；
工作人员开具《北京增值税普通***》及《中华人民共和国税收缴款书》 ；
请问北京的取暖费***可以自己去税务局开么？
1. 供暖企业因为是对小区居民供暖，都是个人的名义，开票也只能开普票。想要***的话应该可以请他们开具的，你要是问了不开肯定也会给你个合理合法的理由
2. 暖气公司对居民供暖部分目前是免税的，所以这块应该没有偷税漏税的问题吧。就算暖气公司供暖的对象不止居民，也有办公楼或者企业这种的话，供暖收入这些都会按照比例区分免税部分和应税部分的，该交税的还是要交。退一万步讲要交税，税务局不是傻的，很多你观察到的情况他们也知道的，要不就如实交，企业自己都不确定的就给你核定交税。
-----我罗里吧嗦多说两句.
像很多税种对那种惠民便民的，跟大家生活息息相关的都是有很多减免税的优惠政策的。比如像农产品低税率啊或者蔬菜全环节免税啊什么的各种，甚至是个人卖满五年唯一居民生活用房什么的符合条件还免税什么的，比对企业的各种应税行为友好太多了。（其实学过税法之后，浅薄如我就很崇拜写出这些政策的人，太优秀了，简直面面俱到，想钻税法的漏洞，做梦吧。不要抬杠说有很优秀的税务筹划师什么的，我知道他们很优秀。但是就好比是一个个税种、条例交叉织成的大网，那么这个网也是越来越密的，越来越完善，然后就会发展出一个最终法律文件->税法的。）
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1. 供暖企业因为是对小区居民供暖，都是个人的名义，开票也只能开普票。想要***的话应该可以请他们开具的，你要是问了不开肯定也会给你个合理合法的理由
2. 暖气公司对居民供暖部分目前是免税的，所以这块应该没有偷税漏税的问题吧。就算暖气公司供暖的对象不止居民，也有办公楼或者企业这种的话，供暖收入这些都会按照比例区分免税部分和应税部分的，该交税的还是要交。退一万步讲要交税，税务局不是傻的，很多你观察到的情况他们也知道的，要不就如实交，企业自己都不确定的就给你核定交税。
-----我罗里吧嗦多说两句.
像很多税种对那种惠民便民的，跟大家生活息息相关的都是有很多减免税的优惠政策的。比如像农产品低税率啊或者蔬菜全环节免税啊什么的各种，甚至是个人卖满五年唯一居民生活用房什么的符合条件还免税什么的，比对企业的各种应税行为友好太多了。（其实学过税法之后，浅薄如我就很崇拜写出这些政策的人，太优秀了，简直面面俱到，想钻税法的漏洞，做梦吧。不要抬杠说有很优秀的税务筹划师什么的，我知道他们很优秀。但是就好比是一个个税种、条例交叉织成的大网，那么这个网也是越来越密的，越来越完善，然后就会发展出一个最终法律文件->税法的。）
