非京籍户口，想在北京买房，买不限购的商住两用房可行吗？
非京籍户口，想在北京买房，买不限购的商住两用房可行吗？
可以的，看你用途，如果你没有落户需求及孩子上学考虑，单纯只是想找个稳定的房子住，完全可以。正如大家所说，限购后，商住便宜了很多，我倒觉得是入手时机，当然还是那句话，看你前提，别是投资和落户用途。
我专门写了一篇文章分析过商住两用房，你可以在我主页看看，连接如下***s://***.toutiao***/i6800231453247406595/
希望能帮助到你哦！
外地人可以买法拍房。
北京每个区都有法拍房源的，不是所有法拍房子都可以买的，只是其中一部分，为什么买商住呢？商住也需要购房资格的！
主要买房做什么？投资？上学？还是什么原因？
可以给你一些建议！买一些热点区域房子，以后卖的时候变现非常快，带学区升值空间大！新一点的房子会更好生活品质，小区环境也会好。
当然可以，那些说商水商电贵的要死的人啊，典型的是吃不起肉说肉贵。
一吨水比民用水多5块钱，一年用100吨水才500块钱就贵的要死了？是不是很可笑？
前段时间深圳的公寓总价2000多万，开盘就秒清。北京10万＋的公寓多的是，尤其是朝阳区，住的都是明星大腕有钱的主。
所以啊买房别总听没吃过肉的说肉贵，咋不说肉还有营养呢？除了不能落户＋孩子上公立学校，其他的都比住宅强太多了。
我不建议买商住房，因为商住房要全款买，而且税比较高，另外商住房的价格比前几年是跌了几乎一半，很多卖家也都是折本在卖的。商住房毕竟是商用性质的，楼里面做什么都有，如果你晚上休息的时候邻居很吵，你也没有很好的办法去制约他。你如果买房子做好这房砸自己手上卖不出去，且能忍受各种噪音和生活的高费用的准备的话，可以考虑买，否则的话还是不要买了。
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商住房，如是用来住，也可以买的。
好处二，北京已逐步放开公司注册地址管理，可以把地址出租给公司，一年大几千也够电费了吧。
不够好一，必须全款购买，且个人已经无购买权限，你首先要注册公司，以新公司名义购买即可，手续简单，钱到位，房到位！
不够好二，商水商电，物业和取暖都比较贵。
不够好三，非京籍，买这个房不能积分落户，不能考虑子女入学等问题。
但如果钱到位，一切都不是问题。[呲牙]
北漂20年后，能落户在北京吗？北京户口有什么好处？
北漂一代实际上就是耗费自己的生命为下一代创造机会。
北漂落户最方便的就是结婚落户，35岁结婚，满10年没离婚，可以投靠，投靠的时候需要提交的资料还有一堆，这堆资料中，还有很多容易弄丢的资料，找不到，等于婚白结，办不了落户。
漂一代几乎享受不到什么好处，落户后享受北京的社保，可能可以算是一个“好处”。但是，也要打个引号。
为什么这么说呢？你的北京社保中最重要的两个部分就是养老金和医保。
如果你是普通的职工，虽然北京的养老金在全国算比较高的，但是相对于北京的生活成本，那个养老金可以说是杯水车薪，大概率退休后你还要工作，来维持生活质量。对于靠***结婚获得北京户口的人来说，靠这个钱，一点意义没有。
医保算最有意义的***，但是，新移民大多数是普通人，去医院你的待遇还是外来人口的待遇，好的医院，你要面临挂号难，挂号贵，没床位，没药，走不了医保等等情况。因为，北京人多！
你如果没有走仕途，成为北京的大领导，那么好的医疗***和你没什么关系。
你的所有奋斗都是在给你的下一***嫁衣。你的孩子是可以享受到一定的***，比如：高考上线比例高，上京校容易，上一本容易，外地211水平就能去清华北大。然后，也就是这样了。
在北京不是所有的人都能成功年入50万，但是年入50万以上的家庭，可能成为北京人的过程会轻松一点。因为，买房是你成为北京人必须过的槛。
还有非常多在北京漂着的人，一个月也就是几千块，一个月一两万在北京都不是钱，几千块收入，那就是底层的底层。只能体验北京，连钱都存不下来。
