刚需在新乡市平原新区买房合适吗？未来平原新区有前景吗？
今年上半年一直关注郑州房产，平原新区属地新乡，但是他最大的卖点就是距离郑州近，20分钟到郑州，但是这个二十分钟是正常情况下的，我体验过冬天从平原新区到郑州，冬天雾蒙蒙的天或是雪天能堵得你无语。刚需不适合在平原新区，通勤是硬伤，再一个平原新区房子供应量也很大，最近两年平原新区的房子不好卖。郑州目前东、西、南都有发展，从郑州的交通规划来看，对向北跨黄河发展兴趣不大。有两个朋友在平原新区买了房，一个是14年左右，一个是16年左右，这两个人因为通勤问题都不在那里住，投资角度都说后悔了。再一个平原新区房地产开发商大品牌的较多。
答案是肯定的！无论平原示范区是否会划给郑州并不重要。
一中原崛起的势头不可阻挡，中原崛起郑新融城也是大势所趋，作为郑新融城的核心区域，平原示范区一定有很大的发展潜力！
二国际大城市一般都有大的水域，而郑州毫无疑问最大的水域和生态区域就只有黄河，目前的趋势是向东向南，但是后发展的区域往往规格会更高比如北龙湖，作为郑州向国际大都市发展，向北也是重要的一个选择，很多人喜欢把向南和向北对立起来，其实向北和向东向南不但不冲突，反而各有各的功能可以相互协调发展！
三平原示范区离郑州只有三十多公里，我相信如果没有黄河，目前的房价一定会不低于中牟了！由于之前的经济不发达，会把黄河作为一个阻挡，但是现在不同了，现代生态的城市非常需要这样大的天然生态区域！
四地铁轻轨都在在规划中，北龙湖直通凤湖的龙凤快速也已经确定，加上1800亩的凤湖生态公园，也会加速平原示范区的发展。
五有些网友认为平原示范区缺乏企业，我觉得郑州原来有些企业批发市场工厂在惠济区，现在环保的严格，很多企业选择搬迁到了平原示范区北，原阳。也会给平原示范区注入新的经济增长点！
六还有朋友认为目前他的问题是缺乏商业，现在恒大***商业街已经开始招商，恒大影城也在6月16日开始营业，北京世纪华联1.5万平超市也已经入驻，目前准备阶段。平原王府井小镇也在热火朝天的建设中，绿地凤舞九天商业也很快竣工，目前恒大 、绿地 、碧桂园等大体量社区都已经交工，人气会越来越好！
平原示范区潜力是肯定的，只是时间问题！
我从八年前开始在平原新区工作生活，眼看着凤湖从一片沼泽到一湖碧水，第一个楼盘恒大金碧天下从一片田野里拔地而起，如今聚集而来恒大、绿地、碧桂园、绿城、蓝城、中昂、蓝光、建业、华润等全国知名房企，主打中高端路线，经历了从高速发展到调整趋缓的过程。
第一，从平原新区长远来看，未来有前景。郑州跨河北移是一个大领导(请百度)2010年定下的大决策，平原新区依郑州而建也正是此意，定位是郑州新乡两个城市的新型卫星城市，几经名字更迭但定位未变，在去年郑州建设国家中心城市的规划中，甚至与荥阳、巩义、新郑、长葛并列作为大郑州新兴增长中心，人口50-100万的中等城市。本人揣测:在当前宏观区域格局下，新任河南主政者可能会把平原新区作为郑州与豫北联动发展的桥头堡。请看近期省级媒体陆续释放热炒郑新融合概念，新华社也将有专题报道，请拭目以待。足见未来可期，期限多长？——五年为限！
第二，从发展现状来看，功能需完善。从2010年开始大规模建设，平原新区这个没有主城区可依靠、缺少大型基础设施供支撑的农村地区，建设城市一切从零开始，虽然目前整体生态、水系、路桥绿化等还差强人意，再关系上学、就医等方面明显不够，公办小学少、水平低，公办初中还没有，——有一个郑外分校，但不承担义务教育！！河南省医院今年才建设，两年难建成。群众最便利的是社区医院，不好意思——只能去村卫生室或几公里外的乡卫生院。商业、购物、***就不要想啦，没有规模人口，是不可能有的——即使有所谓的恒大商业街、平原商业小镇(我不说是王府井，因为两者之间只有一毛钱的关系)！八年过去了，自来水还是抽地下水，窥见一斑！当然，这些正在改变，变好，当地的主政者看到了这些缺失和民意，不过需要的是时间。
作为一个定位比较高大上的新兴区域，有些现实的短板和困惑，包括产业不能吸纳就业，成为城市成长缺少动力的最大原因，所以我的结论:投资与生活，三只五年后都是不错选择，眼前生活还不是太方便——如果你是工作在郑州东区或北三环以外的刚需，在平原新区购房还可以考虑，毕竟房价低、环境好、精装修，交通免费。。。工薪阶层没有太大压力！
