为什么北京的租房越来越贵？
因为最近北京好多公寓都不让住了，好多群租房都拆了，所以需求多，但是相对房源就少了，前一阵跟中原地产的咨询有没有好房源，结果是一房难求，基本房子都是业主报盘后一天两天就租出去了，非常抢手，你说房租怎么可能不涨呢。
为什么北京的房租比上海贵那么多？
没有吧，北京的房租总体上比上海还要便宜一些，毕竟北京的地方要大房子也多。上海的人口密度要更大，而且北京的远郊区的房子还是相对比较便宜的，而且北京的地铁四通八达，住在远郊区，进城差不多也就一个多小时，还是可以接受的，当然你如果一定要住在市中心，房租肯定贵。
北京和深圳房价差不多，为什么租房价格却相差甚远？
LazyBears：来了就是深圳人，这句话可不是白说的。
原因无非是几点：
1：宏观调控。***进行了调控，北上广深都作为求职者的聚居地，谁占领了更多的高新人才意味着更有优势在以后的发展中拔得头筹。***为了引进更多的人才，在租房上不仅给与补贴，更是在根本上限制其虚高的发展趋势。
2：市场调控。作为一个新兴城市，但是深圳的基建却不比北京的好，更多的农民房和小产权房林立在街道两旁。成本更低，当然租金更便宜，相比起小区房，虽然环境比不上，但是价格确实实打实的优惠。
3：城市大小决定租金发展。在深圳你会发现这个城市是比你待过其他城市感觉更小，但是城市内部发展却有着两极分化的趋势。有些区的建设十分好，有些区的建设却更像二三线城市。有些对比甚至就是一条街的两旁或者说是一条路的南北就能看出不一样。原因无非是深圳的地域小，但是却“塞了”太多东西。一个不大的城市想要高租金还是有些困难的。
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北京租房价格高除大家所述原因外，主要是中介机构在推高房租价格。中介利用国家现行政策有金融支持，大量在民间高价租用民房再改造成多个单独的小房间对外高价出租，他们笼断市场，逼外来者就范。
这点毫无疑问北京租房比深圳贵，原因如下。
第一，北京人口比深圳人口多。这里面又有两部分人构成，一种是北京的原住居民，第二种是来北京工作、创业的群体。而深圳大部分是外来人口，即来了就是深圳人。
第二，北京***更为集中。毕竟北京是我国的政治、文化、科教中心。人多的已经住到河北的燕郊区了。为了疏解这种情况，北京是严控人口，甚至在河北划了一个圈。
第三，北京周边城市比较弱，可选择范围比较小，一般只有天津。而深圳不一样，附近还有广州和东莞、佛山等城市可以选择。居住面积比北京更为广泛。
总之，以上都可归于供需关系决定。
以上就是笔者了解的一个相关情况，当然，如果大家有什么真知灼见，也可以一起留言探讨！
通过以上数据我们可以看到北京房租确实比深圳房租贵不少，我想有以下原因吧。
1.深圳小产权房和农民房众多，在深圳除了商品房还有大量农民房和小产权房出租，这与商品房产生了竞争，市民可选择性相比北京更多，所以租金较北京便宜。
2.北京人均可支配收入比深圳要高，北京是6万多，深圳是5万多，差不多一万的差距吧。
3.深圳市区较小，交通状况好于北京，在中心区上班的可以住得远，甚至可以住在坪山、惠州、东莞等地，而北京面积大，拥堵情况严重，很少人会考虑住在延庆然后在朝阳、东西城上班吧。
以上仅个人观点，欢迎留言讨论。
金钱制度！如今社会风气～人们一见面就谈论房事！你几套几套……说话特响亮！一问说自己是开工厂的、科研工作、手工艺的、打工的劳功者等等。就像做小偷样～说得特小声！怕被人见笑！看到炒房投机者轻视的眼光～自悲啊！扭曲社会价值！悲哀
