***拉郑云龙下水，是怎么一回事？
今天（7月10日）早间时分，知名***媒体报道称：***工作室拉郑云龙下水！
根据上述媒体（新浪***）发布的报道显示：“***工作室”在社交媒体上发文称，根据自己从业多年（17年）的经验，经过简单的排查和比较，认为下一个要“暴雷”的是郑云龙（可能性比较大）；
另外，“***工作室”还爆料：郑云龙和***一样，本科学历也有问题（毕业后连word和打印机都不会使用），同时，靠着妈妈的关系进入了事业单位（中国对外文化集团），不仅获得了编制，还有北京户口！
据上述媒体提供的截图显示：“***工作室”表示爆料不是自己凭空想象出来的，而是翻篇了“豆瓣”，从已脱粉的郑云龙粉丝发布的文章中，收集整理出来的；
据了解，在上述粉丝的文章中，郑云龙粉丝发布了郑云龙在“中国对外文化集团”缴纳社保（五险）流水截图；
尤其值得注意的是，“中国对外文化集团”2013年北京户口指标只有6个，其中分配给本科生的名额为3个（另有3个给硕士生），而男生的名额是4个（另有2个给女生）！
这是不是也就意味着，如果当初“关系户”郑云龙没有“走后门”进“中国对外文化集团”，是不是会有另一个工作多年的本科毕业生顺利落户北京？而越早买房，所需要的首付、总房款等费用就越少！
上述消息一经发出，立刻引发广大网友的关注和热议，“***拉郑云龙下水”等相关话题也登上了“头条”；
其中，一位网友评论表示：最起码***的中戏还是自己考得，而郑云龙挤走了别人的北京户口名额，这和偷走别人的人生一样！
北京房价一季度涨速低于深圳上海，出现这种差异的原因何在？此时刚需入手北京是否合适？
先表明观点: 近半年入手北京房产是绝佳机会!
1.从利率角度，纵观近十几年一线城市房价两次上涨，与利率密切相关。2008年实际折后贷款利率4.16%，随后房价开启缓慢上升。2015年实际折后利率又降至4.16%附近，之后暴涨模式大家也很清楚。
现在，官方利率降至近20年最低4.75%，再等等折扣??who knows，就趋势而言，利率可能将持续下跌，毕竟欧洲也好美国也好已现零利率甚至负利率。
2.从货币供应总量M2，双位数增长再现。同时全世界都在放水，水往哪里流? 不可否认中国在今年疫情展现了强大的各种实力与大国担当，中华崛起势不可挡，更重要的一点，米国的无限制量化宽松势必削弱自己国家信用，削弱美元价值，国际热钱往哪里流? 众多大咖包括巴菲特黑石等一致看好中国，一线城市是核心资产!
3.从经济周期看，各国央行对经济的大策略都是逆周期调节，过热时或者说在周期高点加息，过冷时或者说在周期低点降息***，目前处于经济周期的底部，是置办资产的好时机!
北京的房价受限于北京的政策。
北京的房地产政策是绝对的全国最严格的地区，没有之一。
1、限购：北京购房资质要求北京户口或者北京连续60个月纳税或社保记录。而且一人限购1套，一家庭限购2套。也就是说北京的房子不是你想买就能买，符合资质的人本身就不多。即使符合资质后，钱也未必够。
2、限贷：按照普宅与非普宅划分。普宅，北京对于首套房要求35%首付款，二套房要求60%首付款。非普宅北京对于首套房要求40%首付款，二套房要求80%首付款。过高的首付款比例将买房者挡在了门外。
3、普宅标准过高。
你可能会想那我买普照就行？
错了！北京的普宅少之又少！北京86%新建住宅被认定为非普宅。因为北京普宅的标准还是六年前制定的，已经完全脱离了北京的房价。
五环内为单价39600元/平方米、总价468万元/套；五环到六环为单价31680元/平方米、总价374万元/套；六环外为单价23760元/平方米，总价281万元/套。如果在满足容积率、单套建筑面积的条件下，一套房子的单价或总价在上述价格范围内，则被划为普宅。
4、北京公积金***，从以前120万元额度降低为缴纳一年才能***10万元。减少了购房者***额度。变相提高了购房者买房***的利息。
所以你如果真的认真看房，就会发现北京对于房地产卡得太严，限购限贷政策、普宅标准才是限制北京房价上涨的关键因素！
开发商和中介（包括投顾）是炒房客的亲密战友。越跌越买，不怕爆仓，我炒房敢死军团至死不回头，头可断，血可流，炒房初心不可丢，什么“大庇天下寒士俱欢颜”，就是要炒得“天下寒士无房住。”
房价再涨，天理难容。损不足奉有余，这是基石崩溃的危局。事物总在狂欢中悲惨落幕。
由于今年2月份明显受到***肺炎的冲击，房地产市场交易比较弱，数据容易出现异动。而到了3月份随着房地产销售市场的陆续开放，市场交易逐渐走出低谷。但北京房价一季度涨速低于深圳上海是事实。
贝壳研究院报告显示，3月贝壳平台北京租赁住房成交量环比增长2.56倍，但同比去年3月仍有37.8％的差距。二手房买卖方面，市场也没有彻底恢复元气。纬房指数显示，2020年2月北京房价环比下跌2.1%，同比下跌6.4%。
众所周知，楼市发展和调控力度息息相关。但北京作为首都，楼市调控非常严格，贯彻房住不炒非常彻底。什么百万喝茶费、千万豪宅日清，如果发生在北京，那不仅是市场行为更有着政治意味，所以北京经济即使高速发展，整体房价也不能短期大幅度上涨。特别是今年遭遇了疫情黑天鹅，全城小区封闭，二手房很难成交。
虽然现在经济下行严重，有人认为房地产会对经济起拉动作用。其实不然，经济复苏房地产会起到一定作用，但主要动力还要看内需。需要多行业共同推动，目前国家对待楼市态度明确，不会纵容房地产，从长远来看房地产不会是国家***经济的手段。
预计在将来北京楼市的调控依然不会大举放松，或将***取更加严肃性和灵活性的调控措施，保证楼市平稳运行，不会出现过冷或过热、大涨或大跌的问题。
