本文目录一览：
小规模纳税人出租房屋免税吗
法律主观：小规模纳税人出租不动产税率：单位和个体工商户出租不动产（不含个体工商户出租住房），按照5%的征收率计算应纳税额。个体工商户出租住房，按照5%的征收率减按5%计算应纳税额。
亲亲， 您好，小规模企业纳税人租赁费收入是免税，但是分情况：对月销售额15万元以下（含本数）的增值税小规模纳税人，免征增值税。以1个季度为1个纳税期的，季度销售额未超过45万元的增值税小规模纳税人，免征增值税。
小规模房屋租赁增值税在满足特定条件下可以享受减免。根据《中华人民共和国增值税法》及其实施条例，小规模纳税人出租其取得的不动产（不含个人出租住房），应按照5%的征收率计算应纳税额。
根据《营业税暂行条例》相关规定，小规模纳税人出租房屋按季度申报的应交增值税不足10万元时，可以按照免税的形式进行缴纳。
因此，小规模企业纳税人租赁费收入不属于免税的范畴。需要说明的是，对于少数情况下的特殊应用场合，国家可以针对实施特定政策，对租赁费收入进行免征增值税。
小规模纳税人不动产租赁免税吗
1、法律主观：小规模纳税人出租不动产税率：单位和个体工商户出租不动产（不含个体工商户出租住房），按照5%的征收率计算应纳税额。个体工商户出租住房，按照5%的征收率减按5%计算应纳税额。
2、法律分析：小规模纳税人起征点月销售额提高至15万元以后，其他个人***取一次性收取租金形式出租不动产取得的租金收入，同样可在对应的租赁期内平均分摊，分摊后的月租金未超过15万元的，可以享受免征增值税政策。
3、可在对应的租赁期内平均分摊，分摊后的月租金收入未超过15万元的，免征增值税，因此，小规模纳税人不动产租赁可以免税。
4、小规模房屋租赁增值税在满足特定条件下可以享受减免。根据《中华人民共和国增值税法》及其实施条例，小规模纳税人出租其取得的不动产（不含个人出租住房），应按照5%的征收率计算应纳税额。
5、年应税销售额超过小规模纳税人标准的其他个人按小规模纳税人纳税。非企业性单位、不经常发生应税行为的企业可选择按小规模纳税人纳税。
6、因此，小规模企业纳税人租赁费收入不属于免税的范畴。需要说明的是，对于少数情况下的特殊应用场合，国家可以针对实施特定政策，对租赁费收入进行免征增值税。
小规模企业纳税人租赁费收入是否免税?
亲亲， 您好，小规模企业纳税人租赁费收入是免税，但是分情况：对月销售额15万元以下（含本数）的增值税小规模纳税人，免征增值税。以1个季度为1个纳税期的，季度销售额未超过45万元的增值税小规模纳税人，免征增值税。
法律分析：小规模纳税人发生增值税应税销售行为，合计月销售额未超过15万元（以1个季度为1个纳税期的，季度销售额未超过45万元，下同）的，免征增值税。
可在对应的租赁期内平均分摊，分摊后的月租金收入未超过15万元的，免征增值税，因此，小规模纳税人不动产租赁可以免税。
法律分析：小规模纳税人起征点月销售额提高至15万元以后，其他个人***取一次性收取租金形式出租不动产取得的租金收入，同样可在对应的租赁期内平均分摊，分摊后的月租金未超过15万元的，可以享受免征增值税政策。
小规模出租房屋按季不满10万怎么申报?
1、并通过网上抄报或办税厅抄报，向税务机关上传上月开票数据 （二）纳税申报：纳税人登陆网上申报软件进行网上申报。
2、个体户免税销售额2万元，填写在“第八栏次”“未达起征点销售额” 小规模纳税人免税销售额2万元，填写在“第七栏次”“小微企业免税销售额” 小规模纳税人代开专票3万，自开普票12万，超过免税额的。
3、小规模纳税人未达起征点的报税时的申报：享受月销售额不超过3万元（按季纳税9万元）免征增值税政策或未达起征点的增值税小规模纳税人不需填报《增值税减免税申报明细表》。
