北京的酒店为什么涨价了？
酒店房涨价，是解禁加上春游因素，市场规律作用的结果。
从供给端来看，虽说目前旅游业、酒店行业在复苏，但疫情的反复却也导致酒店旅馆迎来间歇性寒冬。亏损之下，“三年不开张，开张吃三年”。况且逐利是市场的本能，酒店行业本身就需要靠节***日等特殊时期盈利，这倒也无可厚非。从需求端来看，解禁加上春游，异地考试订房和节***日订房催生了巨大的酒店需求。
有些城市房租涨价很快，你觉得是什么原因造成的？
谢谢悟空问答的邀请！
之前在回答《部分城市房租大涨，专家呼吁将房租纳入楼市调控，你怎么看？》（***s://***.wukong***/answer/6591190***8005041416/）中提到，从金融上来说，买房和租房最关键的不同是：房租不能借贷，必须以现金全款支付，因此，房租本该依照真实的供求关系而定。也就是说，房租所反映出来的，才是百姓在房子这一商品上的真正承受力。也就是说，房租市场本该是“有效市场”，即完全由供求关系而定的。
就拿北京的租房情况而言，根据国家电网的数据，2016年底，北京存量房超过730万套，户均套数为0.89套，人均住房面积面积为28.6平米。2017年底，在严控炒房的情况下，北京竣工了商品房1466万平方米，2018年上半年又竣工了335万平米。按照目前的住宅规模，户均套数可达0.99套，人均住房面积超过32平，基本可以满足常住人口住房需求。在人口净流入出现负增长、住房存量增加的情况下，为啥房租还在不断上涨呢？
对此，我爱我家的副总裁胡景晖爆出，说以自如、蛋壳为首的长租公寓运营商，为扩大规模，以高于市场正常价的20%-40%的价格抢房源，人为抬高收房价格。
是否究竟是那些长租公寓运营商人为抬高价格，单凭一家之言还难以确定，但是，值得警惕的是，众所周知，目前中国年轻人能靠自己的经济能力来买房子的，已经是极少极少数了，绝大多数买房子的年轻人，靠的是“六个钱包”；而要是租房子也不得不要靠“六个钱包”的话，那么租金问题就是民生问题了！
点到为止吧。
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房租相比房价，本身就比较“便宜”。这几年拆迁力度比较大，出租房的供应不太跟得上。由于租客属于弱势群体，在房租上涨的声音中，自然而然会推波助澜，在舆论上占据优势。除去部分一二线城市，房租并不高。
北京菜价有所上浮，是降雪的原因吗？你怎么看？
这个现象是近10年来的惯性了！遇到节，年就涨价。因为大家都要吃。所以就疯狂的涨价。就是借机会捞一把吧！每年二月初二咬春吃春饼。那韭菜，豆芽菜都涨钱！物价局是控制不住的。
和降雪有关系。
但平时菜价也不便宜，大超市偶尔有特价。原来市场卖菜的独家垄断，加价很高，幸好我们附近市场卖水果的也开始卖菜，一个大市场就这两家卖菜，有了竞争，菜设涨飞了。
降雪是一方面，冬季北京市场蔬菜主要来自陆运进京1.大雪封高速直接导致市场供需不平衡。会导致菜价增长。2蔬菜运输裸车转运比较多，当淋了雨雪直接导致蔬菜易腐烂，损耗增多。为平衡收入，菜价也会增长。3.节日期间蔬菜需求量增大，北京市场每到节***日蔬菜水果涨价没有为什么。就是涨涨涨。
