本文目录一览：
- 1、空置税是什么
- 2、房东税和空置税区别
- 3、北京市房屋租赁税最新政策
- 4、北京个人所得税租房扣除多少
空置税是什么
法律分析：房产空置税是指对房地产商开发完成后销售的商品房过度空置或房屋的所有者空置达到一定时间段后，根据空置年限***用累进税率所征收的惩罚性税赋。
空置税指的是对我国城镇范围内、处于空置状态的所有住房按一定比例征收的财产性税额。而空置状态说的就是商品房已经竣工且被验收合格、取得建设管理部门颁发的交付使用许可证书但尚未售出的状态。
房产空置税是指单位或个人持有的房屋中持续一年以上未入住的空而未用的房屋，根据空置年限***用累进税率所征收的惩罚性税赋。对抑制房租、房价过快增长，解决中低收入家庭的居住需求有着积极作用。
“空置税”的征收应***取“窄税基、高税率”的方式，将税收对象锁定拥有非家庭自用住房而不出租利用的家庭。对家庭自用住房，即使空置也不宜征收“空置税”。
房东税和空置税区别
1、能到0.5%，到真正的税收并不是太多，而且也会出现部分房东不上报租房的信息。
2、根据《国家税务总局湖南省税务局公告2019年第9号》中的相关规定，可以知道，房东税实际上是个人所得税的一种。因为房东在出租房的时候，会收取相应的租金，也是个人的一种。
3、房东税是什么意思房东税是什么意思，房东税指的是在房屋所有人无法提供房屋被出租的相关凭证，或无法出示房屋出租的准确的成本费用，则需要按照租金的5%-10%缴纳所得税的一种业务。
4、房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。 由以上定义可以看出，房地产税和房产税是有区别的，确切的来说，房产税是在房地产税的范畴之内。
5、房东需要交税，具体如下：房东实施房屋租赁的，需要依法交纳增值税、城市维护建设税、教育费附加、房产税、个人所得税、城镇土地使用税和地方教育附加。
北京市房屋租赁税最新政策
1、房屋租赁手续费标准为：住宅100元/件；非住宅面积小于1000平方米的200元/件，大于1000平方米的300元/件。房屋租赁税的综合征收率分别为：内资单位165%、外资单位115%、个人（含外籍人士、华侨和港、澳、台人员）5%。
2、北京房屋租赁税是多少？房产税：按《房产税暂行条例》规定，拥有房屋产权的个人出租房屋，应按租金收入的12％在出租房产之次月起缴纳房产税。
3、北京市个人出租房屋税费规定具体如下：自2018年5月1日起房屋租赁开具增值税发票税率是10%，房屋租赁小规模纳税人的征收率为5%。另外个人出租居民住房，按3%的税率缴纳营业税。
北京个人所得税租房扣除多少
法律分析：北京房租专项扣除标准为每月1500元。
法律分析：个税租房抵扣标准有1500元/月、110元/月以及800元/月这三种，个税租房抵扣申请的首要条件是没有住房。
北京属于直辖市，所以住房房租扣除标准为每月1500元。
