通州西马庄园小区什么时候改造？
通州西马庄园2023年改造。根据查阅相关公开信息得知,截止到2023年1月8日,通州西马庄园小区正在进行小微工程改造,西马庄园小区位于北京城市副中心0401街区,涉及用地性质包括居住用地、公园及绿地和道路。
通州西马庄园小区改造已于2020年开始进行。
1. 根据相关消息，通州西马庄园小区改造***于2020年启动，这表明改造已经开始进行。
2. 改造项目通常需要一定的时间来完成，特别是对于大规模的小区改造，可能需要数年时间才能完成。
因此，可以认为改造工程仍在进行中。
3. 具体改造进展及***可能需要参考相关***或物业的通知，以获取更准确的信息。
西马庄园的房子为什么会便宜些？
西马庄园的房子可能会便宜一些，原因有几个可能性。
（图片来源网络，侵删）
首先，西马庄园可能位于相对偏远或不太繁华的地区，这导致了房价的下降。
其次，该庄园的房屋可能需要一些维修或翻新工作，这也会影响价格。
此外，该庄园可能没有附带一些高端设施或便利设施，如游泳池、健身房等，这也会使房价相对较低。
（图片来源网络，侵删）
最后，市场供需关系也会对房价产生影响，如果该地区的房屋供应过剩，价格可能会下降。总之，以上因素可能导致西马庄园的房子相对便宜。
西马庄园为什么那么便宜？
该小区房龄老，位于通州板块，该区域房价总体偏低，所以便宜。小区位于杨闸环岛东2公里(国家法官学院东侧)，1999年建成，开发商是北京市裕发房地产开发集团，物业公司是北京裕发房地产开发公司物业部，建筑面积100000 ㎡，房屋总数4316户，容积率1.00，绿化率45%，物业服务费1.1元/㎡·月。
（图片来源网络，侵删）
