海晟名苑住宅总建筑面积有多大？
答：海晟名苑共有27栋住宅建筑，一期13栋，二期9栋，三期5栋，住宅总建筑面积212803平方米，套内建筑面积内98平方米至424平方米不等，层数由12层至22层不等。共有20多种户型。总体上分为三期建设，一期住宅13栋、二期9栋、三期为5栋，在2003年入住。
在烟台开发区的新楼盘，买哪个比较好？
烟台小诸葛帮你，首先要看自己预算，在高级中学万达商圈已经到14000均价，像万达还较贵。
1.考虑小区的物业，别问我为什么因为我在蜜橙小区，让物业问题一天天上火。
2.就是孩子上学问题，烟台市现在划片上学但是烟台***有很多学校就要建立.
如果真的有执念，可以买柳子河路附近的二手房，如果没有执念我建议买八角附近大季家，后期升值心里越住越美。
并且八角会以后发展成中心，如果你还没有孩子，建议你考虑，开发区只能上西发展，还有一个地方就是长江路靠西永旺佳世客附近。
还有你考虑的生活方便，我告诉你！现在人多的地方商家比你都积极，买什么都会方便。要是逛个万达开发区公交也很方便。八角附近，大季家，永旺，是你首选。
选房子，重要的还是先看资金，位置，物业，再是方便。排除法一目了然。
“房住不炒”!最近国内几乎在对房价似乎存在这两个不同的观点。
买房的人:房价在未来还会大涨，现在不买不投资坐等升值更待何时!同时他们有各种各样的形式来证明自己的眼光(地铁高铁旁、学校边、旅游景区附近、大城市周围)等等。同时他们中很多人都是举债买房过着拮据的生活，缺畅想这美丽的楼市未来。
不买房的人:拒接“接盘侠”，坚决不买房，楼市存在“泡沫”，同时拿出各种证据来证明自己没买房的重要性，甚至造谣抹黑部分房地产等等!(经常发一些无中生有的新房漏水、物业不作为的图片蛊惑购房者等等)。
烟台的房价也不可避免的成为这部分人茶余饭后的谈资。
我所知道的开发区附近的楼盘越秀臻悦府、业达江山、东方国际等等。不作过多介绍
那么烟台的楼盘适合投资吗？开发区的房子适合投资吗？很多人可能很疑惑!
上图!
虽然图中可以看出烟台的房价确实是处在一个小浮上涨的阶段(很多城市在这两三年房价是翻倍增长)。但是“大环境”下哪个城市的房价不涨!
所以烟台的楼盘可以投资但是不要过分盲从。
开发区现在新开的盘不多，看你在哪里工作，开发区里面的话可以到天山郡，花溪径看看，西部的话有个中节能，还有百合锦园1万左右，如果资金比较宽裕的话天马和万科城可以看看，现在1万3到1万5！八角没有商品房，都是拆迁房，暂时没有房产证，七八千一平，买的话可以私下公正，好像得全款，以后大学城或者蓬莱划区都能很快升值，大季家就比较偏了，暂时知道的就这么多，希望能帮到你
烟台开发区楼市火爆，新盘不多。推荐几个，一是海信波尔多小镇，最大的优势，价位基本开发区新盘最低小于9000，海信开发商，离永旺开车五分钟，缺点是小区周围环境堪忧，国道另侧，无车不方便。二是，越秀臻悦府，优点，户数少，带装修，大开发商，黄河路，永旺商圈。缺点，位置偏，价格12000左右。其他的有新盘在卖的，富力湾，澎湖山庄，御景华城，基本都是尾盘了，越秀星汇***也可以。东区基本无新盘。
感觉没几个好的！别看房价涨了很多，那是开发区的整体建设很好，单看个体楼盘，绿化不高，楼间距太窄，稍微好一点的又太偏！很难找到一个水桶房，都有短板，看你怎么取舍。再一个是每个小区都有一个楼王啥的，能好点，我选的福山区的第一国际新区楼王，楼间距100多米，楼前面是30000平的中心花园，小区整体抬升2米，防止地下停车场被淹，设计很好，不过已经卖完了！
