办暂住证的租房合同需要公章吗？
1.需要。
2.房屋租赁，出租人和承租人应当签订书面租赁合同，并向房产管理部门登记备案。登记备案需要提交以下材料：双方身份证明或者法人资格证明，房地产租赁合同登记申请表，房屋不动产证，租赁合同。
3.本题中，“办暂住证”的承租人是自然人，不需要公章。出租人如果是单位，则需要公章；如果也是自然人，也不需要公章。
4.综上所述，本题中承租人如果是租赁自然人的房屋，需要房产管理部门一个公章；如果是租赁单位的房屋，则需要出租人和房产管理部门各一个公章。
办暂住证的租房合同一般是不需要公章的。因为房屋的主体都是以个人为主，那基本上签字附上房屋产权人的***就可以了。
而一般房屋主体及房东会去派出所先备案的，所以直接带相关的资料，比如租赁合同***，去派出所办理居住证就可以了。
在北京租房，应如何开发票？
租房开***需要房东带齐证件（双方租赁合同、业主房产证、业主***、经办人***的复印件各一份）到所在地地税局代开，所需材料税率如下 :
1、个人出租住宅房，***时按综合征收率6.68%计算缴纳税款，需要带房主的***、购房合同、房屋租赁合同和经办人的***到高新区地税局办理。
2、若出租的是网点房，需要按综合征收率19.7%计算缴纳个人所得税，办理时需要带房主的***、房屋租赁合同和经办人的***。
北京居住证更改地址麻烦吗？
一般来说居住证更改地址也不算特别麻烦，当然大家在更改之前还是需要了解清楚具体的要求，这个也是要看一下当地的具体规定。当然现在居住证更改地址最主要的还是要提供个人的***，也要有相应的居住证明。有自己的房屋，那就可以直接提供提供提供房屋的所有权证，也可以提供商品方的网签合同，而如果是租的房屋，那就需要提供租赁合同，同时也需要提供双方的姓名，***号码和相应的联系方式。
北京租房可以停车到小区吗？
北京租房可以停车到小区。因为要在北京租房后，那租到的出租房屋就等于是暂时属于自己的，只要有房东的证明和租房合同。就可以到小区物业去办理停车证明，只要办理完停车证明，就可以把车停进租房的小区了。所以北京租房是可以停车进小区的
在北京租房哪个网站比较好。想要房东直租的，已经被中介伤得很深了？
你说的没错，在北京租房时想找一手房东确实不容易，因为大部分房子都被中介或代理拿走了，很多中介又以个人名义出租。我租房子住，自己的房子也出租，因此，感受更深。至于说哪个网站更好一些，可能还得是58同城，它和赶集网、安居客是一体的，我也曾在房天下上登过，问的人很少。另外，在58同城上一定找“个人房源”，虽然这里有一部分是中介冒充的，但你多问问，慢慢甄别，还是能找到真的个人，别的网站你也可以试试。在北京租房，真的是考验智慧和毅力的事，希望我的建议对你有所帮助。
我来分享一下自己的找房途径，如果不想从中介手里找房，比较靠谱的有豆瓣，微博，水木论坛的房屋出租，闲鱼这几种，其中微博里面有各种租房帮帮群，你搜一下自己想要租的小区名和租房，就会出现很多个人转租的，同时还会有那种个人出租的微信群，加进去求租。水木的出租很多都是房东直租的，比较靠谱，闲鱼上的中介比较多而且号称不收中介费，但是会收服务费，其实就是中介费的另一个叫法～还有个办法，你选好目标小区，混进业主群，然后直接在群里求租，这样可以跟个人直租，省掉中介费。豆瓣也是个人和中介混杂，提前问好要不要收服务费就行。北漂不易，提供自己的一点经验吧～希望对你有所帮助
