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北京租房押金不退,北京租房押金不退打什么电话

  1. 北京租房押金条丢失不给退怎么办?
  2. 房子到期,房东不退租房押金该怎么办?直接来了一句你起诉我吧?

北京租房押金条丢失不给退怎么办?

租房押金条丢失了,不给退怎么办?

就找他们房东啊,你找租房的房东,你说我的丢条丢失了,可以给退,因为他那个应该是不光是你就一个调,应该他了,也有一个条都是双方的签合同,签协议的他肯定是有你的挑丢了他的调,肯定没丢,你就可以不不行就找派出所

房子到期,房东不退租房押金该怎么办?直接来了一句你***我吧?

我是律师,我来回答你的问题:房东应立即退还押金,不退,可***至***,从搬离之日起至款项付清之日止计付利息,诉讼费由败诉方承担,若觉得律师费贵,可以自行到租赁房屋所在地基层人民******,现在代写文书挺便宜

北京租房押金不退,北京租房押金不退打什么电话
(图片来源网络,侵删)

下面简单分析下法律关系:仅第一年签订了租房合同,合同到期后,虽没有续签,但双方均有实际履行,实际上,第二年到第四年你们之间形成的是无固定期限租房合同,即双方均可随时提出不再租了,从你搬出案涉房屋之日起,你们之间的租赁关系消灭。

房东先以卫生,后以卫生间漏水为由,拖延退还押金,没有依据,也没证据证明漏水为你使用不当所致,所以此案基本是会赢的。留在该房屋里的家具等,你享有所有权,完全可以拿回来。

我是爱搬砖的律师,希望对你有用

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更高兴解答您的问题:

一般来说,房东不会无缘无故不退押金,因为我个人也租过几次房子!就简单说说正常哪些情况下,房东不会退押金!

1---租客租赁期间房屋结构有所损坏

北京租房押金不退,北京租房押金不退打什么电话
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2---到期交房电器家具有所损坏

3---租客租赁期间违反了租赁合同上的条款,比如(转租,超过正常居住人数)

4---当时签订租赁合同时合同上没有约束押金条款,或者押金条款模糊!(现在很多自己找房东签订的合同,很简单的两页,条款根本就不齐全)

5---到期交房时,物业费,水电气费亏欠着!(真遇到过,租客拍拍***有人,物业费,水电气费都没结算,甚至欠的费用还超过了押金)

以上就是正常会遇到的情况,看看是否碰到以上情况,如果都没有!那就是房东都点扯了,不过还是建议和房东沟通,问问到底为什么不退押金!不到万不得已才会去***,个人观点,没必要!流程麻烦而且太慢了!

房东收取押金属"霸王条款"

首先,租房住6个月以上的,应当***用书面形式。你租4年,第1年有合同,后3年没合同,视为不定期租赁。还是别嫌麻烦签书面合同,约束出租和承租双方,减少责任不清引起的***。

其次,民法典第七百零四条"租赁合同的内容一般包括租赁物的名称,数量,用途,租赁期限,租金及其支付期限和方式,租赁物维修等条款"。

收取押金虽然是出租方多年俗成的做法,但没有法律依据,是不平等的"霸王条款",是"霸王条款"就该取缔。

现房东先以打扫卫生,后以便池漏水为借口,不退押金是非法占有他人资金行为。押金不知多少,如押金数额较大,够成违法行为。

怎样***?我仅提供几个途径?

1.到原房产产权处,现不动产登记中心租赁管理科,请求此租赁合同收取押金进行仲裁,仲裁收取押金不当,返还押金。

2,到原工商局,现市场监督管理局合同管理科,请求裁定此租赁合同收取押金不当,返还押金。

3,到人民***提***讼。不过你负举证责任,先交诉讼费,麻烦事不少,自已惦量一下值得不值得,权衡利弊再做决定。

4,搜集房东是否多起退房不退押金的事实,如属实,以涉嫌敲诈勒索行为,向公安机关举报。

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