北京电子居住证能购房吗？
北京市居住证持有者可以作为本市户籍享有购买自用住房的权利，与普通市民一样同等享有购房资格。因此，北京市电子居住证持有者也可以购买自用住房。然而，首套房购买受到政策限制，有房产的人需要满足更高的税费标准。购买二手房，居民需要符合北京市商品房三年内未销售的政策。除了以上政策，电子居住证持有者购房需满足相应银行居住证贷款政策。
没有暂住证，但是有五年连续社保，能否在北京买一套二手房？
在北京不管买二手房或者新房，没有北京户籍或者工作居住证的，都要求五年社保和居住证。17年的限购令把连续五年社保改为了连续60个月的社保，一个月都不能断。
没有暂住证肯定是不能买房的，不过现在已经不叫暂住证，改叫居住证了。
北京市暂住证已于2016年10月1日停止办理，现在北京办理的为北京市北京市暂住证已于2016年10月1日停止办理，现在北京办理的为北京市居住证居住证和北京市居住登记卡，可以在北京市居住证服务平台上申请预约，也可以直接到所属派出所办理。和北京市居住登记卡，可以在北京市居住证服务平台上申请预约，也可以直接到所属派出所办理。
办理居住证需要办理居住证需要身份证身份证明、来京时间证明、居住证明，三者缺一不可。明、来京时间证明、居住证明，三者缺一不可。
工作单位可以帮你办理居住证，手续比较简单，提供自己的个人信息就可以了。
缺的不是社保和居住证，缺的是首付的钱啊！首套房的首付比例要35%以上。
谢谢邀请
做为相关部门工作人员，友情提示您，北京已经没有暂住证这种东西了，目前只有居住证和居住卡，在您居住的街道所属派出所户籍办去办理，需携带***和租房协议以及房主的相关资料，如果你是通过中介租的房子，那么找中介公司要就可以。你可以理解为居住卡是临时的，不符合办理居住证的人要先办居住卡。在京居住超过六个月的外地人才可以办理居住证。
买房只需要连续60个月不间断缴纳社保就可以，不需要居住证。
北京居住证如何办理？
北京居住证办理可以通过北京通线上提交社保流水，劳动合同，***等资料进行申请，住所居委会进行审核，会到家里对本人进行拍照，进行线上审核，线上审核后由当地派出所进行审核，审核通过三个工作日后即可通过北京通软件拿到电子居住证。
符合以下条件之一的，可以申领《北京市居住证》(包括卡换证)：
1.来京人员在京居住6个月以上，并符合在京有合法稳定就业、合法稳定住所、连续就读条件之一，可向所在居住地公安派出所申领《北京市居住证》。
2.申请人的《北京市居住登记卡》有效期已满5个月且不到7个月，同时符合“在京有合法稳定就业、合法稳定住所、连续就读”条件之一的，可申请办理《北京市居住登记卡》换领《北京市居住证》。
办理方式
1.本人办理：不符合委托代办条件的，由本人办理。
2.委托代办：未满16周岁的未成年人、行动不便的老年人和残疾人等，可以由其监护人、近亲属代为申领《北京市居住证》。
在北京办理居住证，可先到居住地居委会办理临时居住登记卡，拿上***、房产证到居委会进行填表登记，然后发放临时居住登记卡。等五个月后，再到居住地派出所，拿上登记卡，***、房产证，派出所审核无误后，办理居住证。
居住证每年进行一次审核续签。
