2021年以后北京租房价格会大幅度上涨吗？
2021年以后，北京租房价会大幅度上涨吗？
我想应该会的，因为现在都不想买房子，他不在官方一房子要降价，所以说一般手里有钱的人，他都先不买房子，先租房子住住，看看房子能落下多少，这样的话都在观望的话都不买房子么？
租房子人就要增加那房子租房价格就要上涨
2021年以后北京租房价格会大幅度上涨，2021年以北京以后租房价格我觉得不会大幅上涨的，因为现在北京的房也是挺多的，所以说有廉租房所以说我觉得2021年的房价租金应该差不多也跟2020年差不多基本上保持跟2020 年差不多年差不多吧。
如果收房产税，房子的租金会涨多少？为什么？
租金这种东西是完全市场化的。可以说，如果征收房产税，那么租金基本是不动的。
租金跟税无关，跟收入有关系。一个地区平均工资5000块，那么租金最多也就3000到3500。再高人就走没了。
举例说明：2017年底，北京拆迁大量棚户区，并没有导致租金涨多少，却因为底层人流失100多万人，导致人工成本大幅增加。
最近这波因为中介炒作租房，短期看因为中介囤积居奇房价上涨，但是直接导致大量人口离开城市。杭州部分中介直接爆仓。请问，空手套白狼都能爆仓，你们谁见过？只能说自己吵起来以后，却没有接盘侠，或者说接盘侠接不起导致自己爆仓。
在中国，租金是完全市场化的。在北京上海1000万市值的房子一年10万都难租。不是说房东不想涨，实在是找不到人。中介可以炒作，囤积，导致房屋涨价，但是长期看，接盘侠大量流失可以会让中介玩玩。
曾经有一个真实案例：2016年北京房价暴涨，某商铺市值1000万，直接涨到2000万。房东一个月涨了500块钱，商户价都没讲，直接撤。房东很不解，房价翻番，房租涨500一个月，多吗？不多，但是钱难赚，也许一分钱不涨，租客都要撤。
那就看房产税收了多少，当房产税开始征收的时候，一定有固定面积固定征收比例，全市在刚开始会出现房租上涨情况，慢慢的等市场房产税征收均数比较稳定的时候，房租会区域靠近均数的上涨或下跌。
涨多少全看税收多少，反正住的是租客，羊毛出在羊身上。
具体什么时候会征收，也要看房产税什么时候能够征收。
收房地产税不如收空置税更紧迫，房地产税会抑制有钱人买房的诉求，变相的炒作了租金使低收入家庭雪上加霜，而空置税允许富裕阶层继续购买需要的房产，但前提是必须要按照市场价租出去否则加征空置税增加持有成本。这样一个城市房屋多到一定的程度，房租就自然下降，房租一旦下降就会很快传导给房价。
房产税的2倍差不多。。。主要现在租赁市场价格都在中介手里，现在都托管给中介，每年拿11个月合同租金，等于把定价权给中介了。。。中介有多黑都懂的。。。不过房产税一出，房市还能不能保住也是个问题，本身生活压力都大的很，消费能力从拼多多的火爆就能看出有多低。。。
北京租房一年多少钱？
这个需要看你租房的位置，如果是远郊区，一个单间是1000块钱左右，一个月水电费大概是1300，那一年就是16000左右，如果要在四环内的话，单间应该是每月3000多，那一年就是4万多左右，如果是3环或2环，想想一下应该更高吧。
北京公租房五年后买卖的具体政策是什？
北京公租房五年后买卖的具体政策
关于业主住满5年后，买卖的报价核算本金价+银行利息买卖自住(其间本金价是指土地本金、建安本金等全部本金，并交纳税费)，购房时可选择一次性付款和分期付款。一次性付款后，不再付出租房费用;分期付款时，未付款面积依照规则交纳租房费用;
公共租借房不满五年规则上是不得上市买卖的，买卖人需转让的，由***回购，回购报价为原出售报价加同期银行活期存款利息，不会跟着房价的上涨而上涨;用虚伪信息骗得公共租借房租住，将强行退出。
