不是。 非京籍孩子在北京上学的最基本条件是“五证”——父母或其他法定监护人在京务工就业证明、在京实际住所居住证明、全家户口簿、在京暂住证，以及户籍所在地街道办事处或乡镇人民***出具的在当地没有监护条件的证明。
上学有房产证不需要居住证。
学校一般按照“住户一致”优先原则的顺序录取，监护人提供有关房屋产权证明即可，包括房产证、购房合同及全额购房税收发票、购房合同及银行按揭贷款合同、司法部门出具确认房屋产权的法律生效文书。
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