北京胡同可以重造房子么？
北京的胡同是不容许重新造房子的，现在北京的胡同都属于规划里不能随意改动和私自搭建的区域，北京目前在大力的保护古城风貌，连原有的一些破旧胡同到列入了保护范围，以后再不容许拆迁和建设，只能在原来基础上申报进行必要的修善，所有的施工都是要严格审批的，所以胡同里是不能重建的！
别墅院子里搭建什么不算违建？
能够住得上别墅，证明你是个成功人士，想对别墅内自己的院落进行改造，搭建什么不算是违建？
这要看你的别墅是不是在规划区内？在规划区内，自己院内搭建建筑物，也是需要经过审批的，如果不在规划之内，有物业管理的别墅区，那需要跟物业协商，总之，搭建的建筑物不要影响整个小区的形象，就应该是被允许的。
在别墅院子里搭建如凉棚，葡萄架，院子种的关架以及行走的走瑯，都不算是违规搭建，凉亭是休闲***与休息之所，葡萄架与花架是家庭种植锻炼身体找乐的方式，也美化了环境，走瑯休心散步防泥泞，只要不是搞不合规的建筑及养殖鸡鸭均行。
一般情况下，只要是未经许可而搭建的建筑都属于违建。别墅庭院属于绿化范围，如果没有经过相关部门的审批或者物业部门的同意是不可以使用的。根据城市建设规划管理条例等相关规定，未经过规划部门许可的，住宅或公寓庭院内建造的建筑物、构筑物，都属于违章建筑，由规划管理部门进行处理。
一、什么是违建
1、违章建筑，是指在城市规划区内，未取得建设工程规划许可证或违反建筑工程规划许可证的规定建设的，或***取欺骗手段骗取批准而占地新建、扩建和改建的建筑物。
2、国家没有统一的定义，各地方***则有明确的规定。一般是指未取得建设工程规划许可证或者违反建设工程规划许可证核定的相关内容建设的建筑。
3、违章建筑存在侵占安全通道和非法占用耕地等、影响城市公共空间、破坏生态环境等特点，并且很多违章建筑还隐匿在合法建筑里面。违法建筑损害了***公信力，破坏了城市风貌，并制约城市健康发展和城乡规划执行，也影响了城市的未来发展。
4、国家规定，违章建筑不仅要被拆除，违建当事人还要承担拆除违建所花费的全部费用。
二、违建主要包括哪些内容
1、未申请或申请未获得批准，并未取得建设用地规划许可证和建设工程规划许可证而建成的建筑物；
2、擅自改变建设工程规划许可证的规定建成的建筑物；
3、擅自改变了使用性质建成的建筑物；
