北京租房合同是电子合同吗？
有的是电子合同，如果跟自如租房，他们会给你电子合同，是在他们的自如APP上，能看到整个合同条款，到期日，续费等等，一般大的租赁公司都是。
如果跟小公司出租房屋或者个人租房，那都是私下签订纸质的租房合同，所以不是所有的北京租房都是电子合同。
北京租房合同备案流程？
在北京市租房时，租赁合同备案是***对租赁市场进行监管的一种手段。以下是北京租房合同备案的一般流程：
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1. 签订租赁合同：租赁双方达成租赁协议后，需要签订一份书面的租赁合同。合同应包括双方的基本信息、房屋地址、租赁期限、租金金额、支付方式、押金、违约责任等内容。双方签字（或盖章）后，合同即生效。
2. 准备备案材料：根据北京市房屋租赁管理规定，租赁双方需要准备以下材料用于备案：
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- 出租人的委托书（如适用）
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- 代理人***明（如适用）
北京，租房合同到期，续签合同还要交中介费么？
中介租赁分两种情况。
1、三方合同，收取一次中介费，这类租赁是你和业主可以见面，把房租直接给业主。这种情况下再续租你就直接找业主不需要再交中介费。2、是双方合同，这类租赁一般是中介先把房子租下来，再转租给你。这里你是把租金给了中介公司而不是直接给了业主（我估计你是这种情况），这类情况就麻烦了，不过你可以找他们上面的经理去，这类情况中介公司都有差价在里面（现在所有的中介公司在这类租赁中都会吃差价的），这种情况就是要和中介磨，托的他们不行了，他们就和你续租了。因为他们有差价在里面不收你中介费也照样有利润，不过少了些而已。但只要你和他们托就没事了。办居住证租赁合同上传不了怎么办？
办理居住证提交不了租赁合同应到当地警务室再次提交资料后录入居住证系统，按照规定收集资料后十个工作日出证，要向市局申领后才能发放。
比如从未房屋租赁合同登记备案，那么承租人可以凭租赁合同原件来办理居住证。
承租人可以为了维护自身权益，与房东商议办理房屋租赁合同登记备案。办理居住证需要提前2个月着手申请，并备齐书面材料。前往指定地点申请居住证进行续办，可以规定时间内取得居住证，并享受新居住证给公民的生活带来六大公共服务和七大民生便利。
