本文目录一览：
- 1、租房水管老化漏水淹到楼下,租户与房主谁的责任!
- 2、北京多个老旧小区漏雨为何难根治
- 3、多案例告你租房暖气漏水谁的责任
- 4、出租房漏水楼下房客要求赔偿,由于我只是租住的房子,直接搬走会受到什么...
- 5、我家是房东,房屋出租给别人,楼上漏水把楼下淹了,损失谁承担?
- 6、租房厨房漏水谁负责
租房水管老化漏水淹到楼下,租户与房主谁的责任!
法律分析：如果是因正常使用导致的水管漏水，应当及时通知出租人，由出租人承担修缮义务。法律依据：根据《中华人民共和国民法典》第七百一十二条规定：出租人应当履行租赁物的维修义务，但是当事人另有约定的除外。
法律分析：第一种情况，如果与房东之间没有约定水管的维修是由承担，而且也没有过错，确因水管老化致使楼下损失，那么就不需要承担赔偿责任，由房东来承担赔偿责任。
由于水管老化、管件松动而漏水，房东没有及时更换，并且租客刚搬来并不知情。由漏水致使楼下损失，这个是房东的责任，租客不承担责任。
北京多个老旧小区漏雨为何难根治
1、阳台漏雨的时候，应该先找到阳台漏雨的具***置，再使用优质的密封材料对阳台的所有漏雨位置进行认真的封堵。
2、如果是因为管道正常老化、自然损坏，由管理者和物业负责。《物业管理条例》第五十一条规定，供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位，应当依法承担物业管理区域内相关管线和设施设备维修、养护的责任。
3、使用环氧树脂修补：将管道烂了漏水的地方打磨干净，用环氧树脂涂抹在有裂纹的地方，然后用白纱带或者玻璃丝带包裹一层，然后再涂抹一层环氧树脂即可修补好。
多案例告你租房暖气漏水谁的责任
租户房东各执一词互相推卸责任当初我们签订房屋租赁合同的时候并没有写明一旦发生这样的情况该由谁来负责，不过我既然租了这间房子，只要不是我人为破坏造成的损失，我觉得应该由房东承担。
如果是租赁房屋，租房人应及时通知房东或物业管理方，由房东或物业负责处理漏水问题。 如果是自有房屋，责任归属将根据具体情况而定： 若漏水是由暖气管道老化或使用不当导致，责任通常归属于房屋主人。
如果是暖气公司的过错造成的，可以要求供暖公司承担赔偿责任。如果没做任何暖气管道改造，没有换暖气片，应该不承担责任，由暖气运营商或物业进行赔偿。可能唯一需要考虑的是，有没有及时通报物业。
如果非因物业维修原因造成，可考虑是否为配件质量问题造成漏水，并由该配件销售者或生产者承担相应责任。建议查清原因，确定责任主体，并就此向责任人主张赔偿。已过质保期只能由产权人处理。
出租房漏水楼下房客要求赔偿,由于我只是租住的房子,直接搬走会受到什么...
如果是房客因忘记关水管，造成的楼下的漏水损失应由房客承担全部责任。望***纳，谢谢。
主要看漏水的地方，如果是在楼上改造的卫生间范围内，一切费用应楼上的业主负责。这主要是楼上改造时，防水没有做好。如果是其余地方，可以与楼上房主协商，费用分摊，协商解决。协商不成，就通过法律解决。
首先需要查明水管爆裂的原因，如果是设备老化，承租人是不用担责任的。承租人未按照约定的方法致使租赁物受到损失，出租人可以解除合同并请求赔偿损失。法律分析出租房屋漏水，一般情况下由房东负责。
如果如物业所说，水管保修其只有五年，那么水管维修的义务属于楼上房东，也即楼上房东应当承担赔偿责任。否则，应当由物业承担赔偿责任。如果水管漏水的原因包括承租人的不合理使用，承租人应当同出租人一起承担连带责任。
楼上漏水，给当事人造成损失的：只要当事人能够证明是由于楼上住户的原因（过错责任）造成当事人损失的，可以向其主张赔偿；如果双方对赔偿数额，协商无法达成一致的，应参照民事***处理。
我家是房东,房屋出租给别人,楼上漏水把楼下淹了,损失谁承担?
法律分析：承租的房屋楼下漏水的，如果房屋本身出现问题造成的，由出租人承担责任，如果是承租人使用不当造成的，由承租人承担责任。
归楼上负责，楼上漏水到楼下责任归楼上，可以要求楼上赔偿，赔偿多少合理一般是需要根据情况来决定的。
租房子漏水造成的损失一般由房东负责。承租的房屋如果出现漏水情形的，造成承租人财产损失的，如果出租房屋质量不合格造成的，由出租人承担赔偿的责任。出租人是在租赁合同中，将租赁物交付承租人使用、收益的人。
第一种情况，如果与房东之间没有约定水管的维修是由承担，而且也没有过错，确因水管老化致使楼下损失，那么就不需要承担赔偿责任，由房东来承担赔偿责任。
租房厨房漏水谁负责
1、法律主观：出租房屋漏水的责任承担方式如下：下水管等公共部分，那就是物业负责。装修原因，那就应当由房东承担。租房合同上写着由租赁方承担的话，那就由租房人来承担。
2、法律分析：如果与房东之间没有约定水管的维修是由你承担，而且你也没有过错，确因水管老化致使楼下损失，那么你就不需要承担赔偿责任，由房东来承担赔偿责任。
3、法律分析：在一般情形下，出租的房屋漏水由出租人负责。但是如果是承租人的使用不当导致的漏水，则由承租人负责维修。
4、具体判定标准如下：租客承担责任：租住的房屋漏水如果是因为租客原因导致的，那么最终应当由租客来承担责任。一般情况下，业主作为作为不动产的所有人，对于因其房屋漏水对邻居造成的损失，邻居有权要求业主承担责任。
5、根据相关法律法规及常规规定，厨房公用排水管道漏水的责任归属如下： 如果是出租的房屋，责任通常由房东承担。房东有责任确保房屋内设施的正常运行和维护，包括排水管道。 如果是业主自住的房屋，责任通常由业主承担。
