北京上班，全部积蓄在涿州1万一平买的房，收房发现无法居住和通勤，而且降价到4千现在收入还不了贷款咋办？
我17年在涿州9600每平买的房子、全款100万、当时还没雄安新区规划、以为房价还会上涨然后抛售赚个十万八万、结果放假从19年开始断崖式下跌、目前估计最多5200每平、四年时间直接损失48万、平均每年12贬值、每个月1万、每天333元、几乎就是一睁眼333没有了、可又有什么办法、卖吧就是直接亏损、不卖吧留着也没啥用、每月房租也收不到几个钱、没办法干熬着、看看市场将来的变化
环京楼市在这一轮的方便调控中确实降价的厉害。
楼主说自己在北京上班，收入应该不会太低。涿州的房子一万一平买的，不知道楼主买的多大的，估计月供4000-6000。说实话，如果不能通勤和居住的话还得在通勤范围内租房，增加开支，压力确实很大。
但是，个人建议，哪怕做点副业，把涿州的房子租出去挣点租金，平时生活做做规划尽量避免不必要的开支，也要尽量咬牙挺住，不要断供断贷。
一万一平买的房子，现在降价到四千一平，哪怕你真的断供断贷了，银行收回房产去拍卖反而价格更低，而且资不抵债你不仅房子没了还欠着银行的钱，而且征信坏了，以后经济情况好转了，再想买房也是个麻烦事儿。
现在咬牙挺住，虽然房价降了，但是听楼主的意思这个应该是首套房吧，哪怕现在真的住不上，先供着，住不着先租出去，看以后个人的发展。以后发展好了收入增加了，这些都不是问题。
涿州的房价1万元每平？虽然目前涿州确实有1万元每平方以上的房子，但是很少。这种城市的房价看来是炒作起来的
涿州市是河北省保定市代管县级市。地处河北省中部、保定市北部，地处京、津、保三角地带，京畿南大门。虽然靠近北京，但是要真去北京上班，通勤还是相当累，所以目前涿州市的房价都是炒起来的，像这种城市真实房价水平大概也就五线城市的水平，5000元左右。
这种城市少有1万元以上的房子，离北京市区稍微近点的地方就敢炒。你买的房子居然降价到四千确实有点夸张啊，说明这地方太偏了，至少绝对离北京是很远的。这种情况下换不了***你只能等银行收走房子。反正你现在房子都不值钱了。
在这里码字的诸位都不是富二代，希望大家互相帮助，看完以上内容。
这里是悟世居士，原创观点，欢迎讨论。
首先，不去纠结房价的真实性，只针对问题回答。
我们来算一笔账，1万一平，***设是80方，按照三成首付，大概首付是24万。如果你断供，银行拍卖你的房产，80方，按4000的现价，拍卖完大概30万左右。我由此可以很直观的得出，你一旦断供，首先就是首付的16万没了。
那么我们继续供楼呢？60万***，30年期，利息大概45万，合计需要还105万，加上24万的首付，一共是花130万买了一***价30万的房子。所以你继续供房的话，损失就是100万。
很多人说，咬咬牙或者做副业，也要把房子供着，可是算笔帐后会发现，供楼的意义何在，它只会让你损失数倍乃至数十倍。所以及时止损才是明智的，选择断供。
前几年我也还真去涿州看过，哪儿每个售楼处的人满为患，抢房，彻夜排队是，当时一个楼盘说上午10：00开盘，等我到了就已经抢完了，哪儿房价已经是1万三千多了，后来去看过一个8090的盘子，也是非常火，幸亏当时没买，买了也是后悔。
在涿州买房，除非买高铁站附近的，20多分钟能到北京西站，不然涿州通勤真是麻烦，买的远了，根本住不上，出租吧只能，现在卖的话各个地方都限购，不太好卖，等行市好一点在看看，***想办法还吧，不然只能割肉了，心痛
