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北京租房找中介条件,北京租房找中介一般怎么收费

  1. 在北京租房子是不是尽量不要找中介?
  2. 在北京想租房可能绕开中介吗?
  3. 在北京租房哪个网站比较好。想要房东直租的,已经被中介伤得很深了?

北京租房子是不是尽量不要中介

在北京租房子如果能直接找到租房子的主人当然最好,这样谈好房租,租房者就可以省下最少一个月的租金钱,但在北京如果想租到理想中的房子,还是离不开中介,因为他们手里有很多租房的房源,你只能通过中介找到你理想的房子租。

当然要找靠谱的中介才好了,一般房东的房子不好找,另外因为租金问题纠缠也挺麻烦的,我身边的朋友租房子都用丁丁租房,一对一服务还不错的,房源也靠谱,没有中介费更划算,也省去了不少麻烦。

在北京想租房可能绕开中介吗?

如果您说租房绕开中介是说自己从其它渠道找到房东的信息和房东达成协议租成了房子的话是可以的,如果是说你是专门跳单那种的话就是不提昌的,因为毕竟中介人员也是付出了劳动的

北京租房找中介条件,北京租房找中介一般怎么收费
(图片来源网络,侵删)

选择上是可以不通过中介租房的。

作为中介从业人员给你几条建议。

第一,你可以去小区找房源,有的小区业主物业登记的有出租房源。这样你可以直接看房,直接联系业主。

北京租房找中介条件,北京租房找中介一般怎么收费
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第二,你可以上网搜索,虽然网上大部分都是房产中介发的房源信息,但是还是有一些个人房源信息的。中介从业人员都知道,但是普通人不知道。就是打开当地的58同城,找租房里面的个人房源。这里面大多数是房东直接发的。这样也可以直接与房东谈。

第三,进小区业主群,通过QQ加入业主群,里面经常有业主发的出租信息的。

第四,通过一些物业的***,像万科物业,就有住这儿***,不是业主也能下载看到里面业主发的出售,出租等信息的。

北京租房找中介条件,北京租房找中介一般怎么收费
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总结一下,自己找房的话会比较耽误自己的时间,也会比较累。但是可以省中介费。通过中介能很快找到合适的房子,但是要出中介费。哪种方式,要根据自己的情况选择了。


无论是买房还是租房,找正规大中介都比较靠谱,可免去很多大必要的麻烦。不要省这点中介费。特别是北京上海这样的大都市。买房租房陷阱多多,大中介挂了牌收了费不敢乱来的,可相信。

很高兴回答这个问题,我本人不在北京,在杭州,不过我感觉应该,差不多吧,至于租房是直接找房东还是找中介,我想问一下大家,现在二手房东那么多,出租房屋公司如雨后春笋一样,越来越多是为什么,是因为有市场,哪里有市场哪里就有经济。为什么有的租客愿意选择中介呢,我感觉有两点:

第一点:简单省事,一个外地人一下子来到一个陌生的城市,第一要找房子住,当天就要有住的地方,而后才能说工作,然而时间有限,还想住的舒服,只有中介手里的***多供你挑选。一些大的有实力的中介也会有不错的服务。至于联系房东去找房看房,不可能一家就看好,在去第二家,房东都有自己的工作,没有那么多时间,在家专业出租房子。一天的时间过去了,就要去开宾馆了,明天还要工作,还怎么找房子。

第二:中介公司都有房屋维修售后,如果使用过程中,房屋出了什么问题,会有专业的师傅来处理,房东就不可能来处理这些问题。

总之要擦亮眼睛,不管是房东还是中介必须要手续齐全。中介要找一些正规公司,虽说稍微贵一点,但是住着放心。

注:本人不是房屋中介

可以绕开中介的5种方法

第一种:下载58同城***上边租房信息栏有业主个人发布,通过扫码能直接联系到业主,预约看房,自己直接和业主签约(58同城业主上传租赁房源需要上传房本审核)。这种情况,,您遇见业主的几率是80%,剩余10%普通中介业主独家委托房源(房本在中介店里),剩余10%是托管公司(运用不合规手段套取了业主房本)

第二种:下载百姓网,直接浏览租房栏里的个人出租信息,点开就是业主电话。真实率60%因为平台审核不严

第三种:在自己的朋友圈发布求租信息,描述清楚自己的租房要求,备注上中介勿扰,交不起中介费。有可以有业主主动联系您,或者您的朋友直接帮您联系了业主

第四种:业主群里寻找信息,出租房屋的业主一般喜欢第一时间发布到业主群,先去找到您有在小区业主群的朋友,另外自己也愿意在这小区租住,提前1个月左右,让朋友帮忙关注,一有合适的就租

第五种:去打通物业关系,先锁定几个小区。和小区的门卫熟悉,(门卫室里有的张贴的有业主租赁信息,中介一般不敢贴在这里),去小区信息栏那看(80%以上是中介贴的),去物业中心去咨询(有的小区是物业无偿帮业主登记房源出租房源的)。

希望能帮助到您

真要是找中介的话,不要找托管公司,找正规的中介也行,签署正式的三方租赁合同,中介负责协调租赁期间的各种适宜,多个保障

在北京租房哪个网站比较好。想要房东直租的,已经被中介伤得很深了?

作为一个房东我谈谈我的感受

我很少委托中介出租房子,可能看多了中介收钱跑路的事情,所以总觉得自己出租会踏实一些。

以前出租房屋我会发布在58或者赶集,效果也还是有的,后来这两个网站个人不好登陆了,要么收费,要么看不到电话,基本也就废了,现在我用闲鱼,暂时还没有收费。

实话告诉你吧:北京的话,基本没有了!

58、赶集、107间、各种分类信息网、甚至搜狐、新浪、豆瓣租房小组……以前都不错,但现在的58已经不是以前的58了:发帖难,需要上传多种个人重要证件,个人信息有泄露风险!还收费………

赶集已经与58合并,套路一样的~~~

107间以促进房东租客直接联系,打击黑中介为特点,但被残酷的社会现实挤兑🉐倒闭了!

搜狐、新浪房产频道基本被各种中介买断………

豆瓣租房小组,信息分类不完善,发帖门槛低,严格管理难度大,现在也充斥着各种中介及二房东………

在互联网如此发展今天,偌大的中国北京,房东租客直接联系却依然如此之难,确实很遗憾,但,这就是现实!

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