北京租房子，有哪些坑？你遇到过几种？
1小中介坑
有些中介在网上会把房子挂的很便宜，然后引诱人打电话去咨询，但是事实上根本就没有。给你推荐个其他的，价格也会比正常价格低，诱骗你交定金。
交了定金后，告诉你这个房子被租出去了，再给你换一个，价格要高很多的，如果不租定金就不退了。即使你勉强租了，合同虽然是押一付三，但是他们会让你提前交一个月房租，就变成押二付三。
如果工作变动不租了，或者到期了不租，押金也不会退。在结清水电费的时候，如果有钱需要退你，先把钱收到再给中介钥匙，不然这个钱也会被黑了。
这类中介一般是不知名中介，没有任何信用。
2押一付一坑
有的人觉的付款压力小，签合同的时候一定要注意，有的签的是借贷合同，借贷公司借钱给你一次性付了你的房款，你只是分期而已。如果中介倒闭了，房子不能租了，借贷公司的钱还是你还的。
看清楚包装过的合同。
除了房子信息，也要了解一下房东的信息，对金钱比较渴望的房东可能在合同期给你涨价，如果拖家带口的，搬家找房子确实很不容易。看到合适的房子，如果想长期居住，合同上可以把违约金约定的高一些，防止合同期涨价。
谢谢邀请！
坑分为很多种，最深的坑就是骗子，这种骗子自己先租个房，然后在网络上发布房东直租的信息，短时间骗几个人交定金或者房租后，直接闪身跑路，报警吧，警察也不一定能找到他，也不是刑事案件，不报警吧，钱一辈子也回不来了，不过报警，钱也不一定能追的回来。
其次的坑，无非就是黑中介了。这种黑中介是我最烦的，收押金，住进去之后，立马来个大变脸，什么事都不管，还会变相收取管理费、卫生费什么的，当你不想住了？好，押金和剩余的房租别想要回去。就算合同到期了，不变着法找借口，坑你一半甚至全部押金就算好的了。
浅一些的坑，就是不负责任的中介了。什么按流程走，都必须这样什么的，变着法的收点小费用，这都很常见，然后到期退押金什么的就等着吧，不拖你几个月就算好的了，什么这坏了，网断了，别指望他们上心。
还有一点必须要提的是，中介发的照片通通不要信，说的价格也不要信，一切都要去看房，当面谈。
租房好点的就是找到了真正的房东，这个是最省心，省事的，也便宜，碰上好的房东什么都给你解决，当然，在大城市，尤其是北京这种地方，房东直租的房源着实不好找！
在北京租房，你们被二房东坑过吗？坑了多少钱？
或多或少的都被坑过，所谓二房东，就是将房子从房主租来，然后再租给其他人以此来赚取差价，这就叫有中间商赚差价。
通常二房东都是整租一个三室一厅或者更大的房子，然后将其一间一间租出去即合租，这样可以把利润最大化。
说实话，我们房东就是一个二房东，就是整租了三室一厅的房子然后分开一一租给我们，赚取差价。收费倒也可以，就是还有什么个人卫生费、维修费等杂七杂八的费用，关键是还是按人头计算，一个卧室住两个人就收两个人的，这点是比较坑的。😓😓😓
租房请谨慎，二房东的套路确实太多！
正规流程！避免被坑！
首先，在租房时要求对方提供房产证明和身份证，这样，是房东还是二房东，一眼就可以看得出来。如果什么都提供不出来，那铁定是不靠谱的。
其次，若遇到的是二房东，可以要求查看“二房东”与“房主”所签订的租赁合同，看租赁终止日期是什么时间，有没有限制转租。如果合同约定要求转租时必须经过“房主”的同意，那么你和二房东私下里转租就是无效的。
第三，租房时一定要复印“二房东”与“房主”的租赁合同，这跟复印房主的房产证是一样的道理，都是属于租赁合同的一部分，即使是熟人介绍也要主动提出复印，千万不要感到不好意思。当然了，如果二房东拿不出这份租赁合同，也是不靠谱的。
第四，签订合同的细节要涉及周全，比如房屋租赁期限、付款方式，租赁期间物业费、水费、电费、天然气、有线电视线、上网费用如何分摊，接手房子时屋里的设施新旧程度等等，都要一一列取清楚，作为合同附件收好。这样做，一旦发生***也可以减少风险。同时，也可以看看二房东的态度，如果闪烁其词，敷衍了事的话，存在问题的可能性也很大。
为什么北京租房那么高，还有不少外地人去打工？
一句话，为了更好的生活，更为更好的梦想。
1、北京是首都，也是经济大市。国家投资多，经济发达，就业机会多。
2、对毕业生来说，无论是学经济的、法律的，还是计算机的、人工智能的，只要自己真有能力，一般都能在北京找到合适的工作。
3、对农民工来说，北京地铁、高铁等基础设施建设项目比较多，卖菜、快递、外卖的人员需求也大，工资也不一般地方高。
4、北京就业环境、创业环境、经商环境相对比较公平，不用像很多地方，没人办事、***很难。
5、很多打工的人的家乡都是三四五六线的，或者农村的，就业机会少，没啥发展前景。水往低处流，人往北京走。为了挣钱，为了梦想，很多人不得不离乡背井来北京闯。
但北京毕竟是大都市，就业竞争大，房价房租高，生活成本高，所以近几年很多人逃离北京，但也有不少人因为回到老家不适应，或者找不得适合的工作，又逃回北京。
不管逃离还是逃回北京，只要为了实现梦想，为了更美好的生活，都值得肯定，值得点赞。
很多人为了改变生活，为了理想，为了追求，去了心中向往的大城市。以北京为例，是我国的首都，经济发达，纵多的就业机遇，吸引着无数前往的打工者。纵使房租一年高于一年，他们留下的心始终都很坚持。纵使疫情当下，又有多少打工者再次背井离乡，不顾疫情的危险只身前往。倘若不是自己家乡超低的就业率，难己维持生计的工资，谁又肯忍受远离亲人的苦！
北京让很多人找到了自信，实现了梦想，拥有了财富。对于年轻人有着美好的向往，良好的工作环境，优厚的工资待遇，是家乡所给不了的。适应了城市的喧闹，跟得上时代前进的步伐。面对着城市中的人才济济给了他们生活的动力，攀比的心理。
更为小商小贩创造了创业的便利，聚集的人口，超高的消费，只要你肯努力，不怕苦累，到处有商机。虽不情愿但也能承受一年又高一年的租房支出。
有梦想就去追，有事业就去创！等着哪一天创不动了，想回家了，至少城市打拼积累的财富，能保证回家后以后生活的衣食无忧。
希望所有为梦想远离家乡的人都能实现心中所愿！
主要还是因为大城市的工作机会比较多，商业密度比较大，所以就业相对比较容易，工资也相对较高，如果是自己做生意也比较好做。虽然住房成本比较高，但其他成本其实与小地方差不多，比如出行吃饭。
所以打个比方，如果你在北京一个月能多赚5000块钱，房租只要多2000块钱，那么你还是会选择在北京，因为每个月还是能够多净赚3000块钱。
在北京租房哪个网站比较好。想要房东直租的，已经被中介伤得很深了？
实话告诉你吧：北京的话，基本没有了！
58、赶集、107间、各种分类信息网、甚至搜狐、新浪、豆瓣租房小组……以前都不错，但现在的58已经不是以前的58了：发帖难，需要上传多种个人重要证件，个人信息有泄露风险！还收费………
赶集已经与58合并，套路一样的~~~
107间以促进房东租客直接联系，打击黑中介为特点，但被残酷的社会现实挤兑🉐倒闭了！
搜狐、新浪房产频道基本被各种中介买断………
豆瓣租房小组，信息分类不完善，发帖门槛低，严格管理难度大，现在也充斥着各种中介及二房东………
在互联网如此发展的今天，偌大的中国北京，房东租客直接联系却依然如此之难，确实很遗憾，但，这就是现实！
你说的没错，在北京租房时想找一手房东确实不容易，因为大部分房子都被中介或代理拿走了，很多中介又以个人名义出租。我租房子住，自己的房子也出租，因此，感受更深。至于说哪个网站更好一些，可能还得是58同城，它和赶集网、安居客是一体的，我也曾在房天下上登过，问的人很少。另外，在58同城上一定找“个人房源”，虽然这里有一部分是中介冒充的，但你多问问，慢慢甄别，还是能找到真的个人，别的网站你也可以试试。在北京租房，真的是考验智慧和毅力的事，希望我的建议对你有所帮助。
作为一个房东我谈谈我的感受
我很少委托中介出租房子，可能看多了中介收钱跑路的事情，所以总觉得自己出租会踏实一些。
以前出租房屋我会发布在58或者赶集，效果也还是有的，后来这两个网站个人不好登陆了，要么收费，要么看不到电话，基本也就废了，现在我用闲鱼，暂时还没有收费。
哈哈，的确是这样，中介真是害虫。不过你个人是找不到房东的，因为什么呢？因为中介每天上班第一件事就是弄帖子，发到各大网站，然后就是拔房源，他们有个[_a***_]，只要是个人发的房源，就会打电话问是不是有房子出租，是不是房主，一天电话都能给房主电话打爆，大大小小的中介都打，房主能不闹心吗，然后就把房子委托中介了，你像找个人房主真的不好找，链家还可以，你只要一个月的中介费，以后就跟中介没关系了，你直接跟业主对接了，什么***都不咋地，除非你租公寓类型的，城中村类型的，居民楼是不好找，个别中介跟你签合同都是一年一签，像什么自如，蛋壳，每年递增的太多了，中介真应该好好管理管理，
