北京密云有房，朝阳租房可以写租房退税？
租房是可以退税的，通过手机软件：个人所得税可以进行操作，按照正常流程完成注册后在首页可以找到专项附加扣除填报。
进入填报界面后就有住房租金的选项，选择好扣除年度就可以开始退税了，通过租房退税需要填写各种租房信息，全部填充完后提交即可。填了租房个税没有减免是为什么：不到减免时间或者不符合减免要求。
申报了住房租金支出抵扣个税后，不是立即可减免个税的是，租房支出作为个人所得税附加扣除项目之一，需按照一定标准进行个人所得税扣除。
需要在个人所得税APP上申报后，一般于次年3月到6月底年度汇算，通过年度汇算，得出每个人应该补税或者退税的结果。
坐标北京，《关于办理2021年度个人所得税综合所得汇算清缴事项的公告》年度汇算的退税、补税？
答：（一）办理退税
纳税人申请年度汇算退税，应当提供其在中国境内开设的符合条件的银行账户。税务机关按规定审核后，在按本公告第九条确定的受理年度汇算申报的税务机关所在地（即年度汇算地），按照国库管理有关规定就地办理税款退库。纳税人未提供本人有效银行账户，或者提供的信息资料有误的，税务机关将通知纳税人更正，纳税人按要求更正后依法办理退税。
为方便办理退税，综合所得全年收入额不超过6万元且已预缴个人所得税的纳税人，可选择使用自然人电子税务局提供的简易申报功能，便捷办理年度汇算退税。
申请2021年度汇算退税的纳税人，如存在应当办理2020年及以前年度汇算补税但未办理，或者经税务机关通知2020年及以前年度汇算申报存在疑点但未更正或说明情况的，需在办理2020年及以前年度汇算申报补税、更正申报或者说明有关情况后依法申请退税。
（二）办理补税
纳税人办理年度汇算补税的，可以通过网上银行、办税服务厅POS机刷卡、银行柜台、非银行支付机构等方式缴纳。邮寄申报并补税的，纳税人需通过自然人电子税务局或者主管税务机关办税服务厅及时关注申报进度并缴纳税款。
第二套房贷款可以享受退税政策吗？
1、第一套商品房卖掉后第二套商品房的契税不能退税，契税是不动产承受方也就是买方缴纳的，产权转让时均要缴纳。你关注一下当地有没有换房改善居住条件的优惠政策。
2、实际上契税票上会标注一个税款所属时间，计税依据以这个时间为准。通常是签订购房合同的日期，在这个日期之后，住房情况的改动都不会被纳入计税考量中。不过如果是卖公房的话，有一个鼓励公房上市的政策，可以在一年内退掉买新房的契税。
1.购买房屋想要申请退税需要满足的条件有以下三点：家庭的唯一住房。月收入在5000元以上，并且已经缴纳了个税。再满足以上3点条件之后准备相关的资料，比如购房合同、抵押合同以及夫妻双方的身份证等一系列的资料，再办理退税手续。
2.想要成功的退税，那么一定不要错过退税申请周期，通常情况下退税的申请周期是在第一次还贷之后的一年。而申请退税周期的时间则是一年之后的第3个月内进行申请，如果没有在此期间进行申请退税，那么也就意味着放弃这项权利。
3.申请完毕之后，携带相关的资料，去税务机关或者在公司财务处开具纳税证明，全部资料带齐之后去纳税政务大厅，找到首套房退税申报柜台，提交所有的资料，并且准备一张***，便于收款
