本文目录一览：
- 1、租房政策有什么规定
- 2、免租期房产税如何缴纳
- 3、厂房出租一定有免租期吗
租房政策有什么规定
1、第七条 住宅用房的租赁，应当执行国家和房屋所在地城市人民***规定的租赁政策。租用房屋从事生产、经营活动的，由租赁双方协商议定租金和其他租金条款。 第八条 ***院建设行政主管部门主管全国城市房屋租赁管理工作。
2、根据中华人民共和国城市房地产管理法、中华人民共和国经济合同法、商品房屋租赁管理办法及租赁房屋的其他相关规定，租房屋时注意承租的房屋不在法律、法规、政策等禁止范围内，还要办理登记备案，租房才能受到法律的保护。
3、住宅用房的租赁，应当执行国家和房屋所在城市人民***规定的租赁政策。从根本上讲，用于出租的房屋得不存在质量问题，没有安全隐患，可以保障正常使用。
4、公共租赁住房可以是成套住房，也可以是宿舍型住房。***院住房和城乡建设主管部门负责全国公共租赁住房的指导和监督工作。县级以上地方人民***住房城乡建设（住房保障）主管部门负责本行政区域内的公共租赁住房管理工作。
5、首先是首都功能核心区禁止短租住房。在其他城区出租短租住房，应当符合本市有关管理规定和社区管理规定。没有管理规定或者管理规定没有相关规定的，应当征得建筑物内或者同一平房院落内其他业主的一致同意。
6、四）申请家庭成员之间有法定的赡养、扶养或者抚养关系。（五）符合当地廉租住房政策规定的其他标准。
免租期房产税如何缴纳
房产免租期房产税缴纳方式有如下四种：纳税人可到住房所在地区县房地产交易中心纳税窗口申报缴纳个人住房财产税。税务机关开通个人住房财产税申报纳税绿色通道，接受纳税人申报纳税。
税法规定：对出租房产，租赁双方签订的租赁合同约定有免收租金期限的，免收租金期间由产权所有人按照房产原值缴纳房产税。
从价。约定免租期的出租业务，免租期内的房产税是从价计征，所以房产税免租期从价，按照房产余值*2％。房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。
故按实际收取租金缴纳房产税。免租期没有实际收到租金，应按原值征收房产税。因为如按租金收取，那么出租房和承租方出于利益需要，可能故意在合同里延长免租期，达到规避房产税目的。
厂房出租一定有免租期吗
1、法律主观：房屋租赁合同的免租期应明确约定免租的租赁期限、能否转租，免租期后的房租数额与支付时间；明确免租期水、电、暖、煤气（天然气）和物业管理费的承担；对违约责任、、维修责任、终止合约的情况做出约定。
2、装修期间免收租费。 厂房租赁自 年 月 日起，至 年 月 日止。租赁期 年。
4、免租期的长短可以根据租赁双方的协商而定，通常取决于多种因素，如租赁物的性质、市场需求、租户需求等。
5、重要性和合规性，应避免令***误会租赁形式是为了回避违规事实。
6、厂房、写字楼或者商铺的租赁业务中，承租方在租赁后，都需要进行装饰装修，占用大量时间，为此承租方往往要求出租方在租赁合同中约定一定的免租期优惠。
