北京城铁13号线上的这几站，上地、西二旗、龙泽、回龙观、霍营、北苑，哪站附近最适合居住？
上地和西二旗站由于附近生活设施不够完善而且租房成本高，所以首先不予考虑；龙泽房价也比较高，生活设施一般；回龙观和北苑站离居民区稍微远点，应视具体情况再说，霍营站生活配套设施不够完善但价格较低。
以上纯属个人的一点体会，具体情况具体分析吧。你也可以发站内信给我再聊。北京昌平线附近，哪里的房子值得买？
很久以来，西三旗是以脏乱差出名的，这一带楼盘价格也不怎么涨。倘若打西三旗的旗号，可能很多人不买账。
但正是有认知上的误差，才有获利的机会。
从西向东看。上地8万，西二旗、清河6.5万，西三旗5.5万。这几个板块明明挨着，但是均价却差距不小。
就算西三旗板块的第一梯队小区，金隅翡丽、枫丹丽舍、富力桃园、育新花园价格也不太贵，7万多已经到达天花板。
和不远处的世华龙樾、橡树湾均价动辄10W+比，是不是亲切多了？
为什么会出现这种情况？
北街家园的几个小区房屋均价适中，从2、300万的开间到800-1000多万2、300平的联排可供选择，人口不多，高校环绕，教育***优越（后面专门列）。上地铁不挤，派出所就在眼前，去地铁有专线车（走路20分钟），超市菜市、社区医院、餐饮店都有，一周还有3、4次集市，东西便宜。[比心]游泳、打球去周围学校，条件不错价格不贵。
【二手房】：1、5、6、7、8区密度高一些，开间一居，小两居、小三居、顶跃都有。8号和C区（2、3、4区）是联排和大户型，条件比较优越，生活在鸟语花香中，附近高校老师多居住在这里，小区人文氛围较好，物管也上心一些。
往北是恒大城（能不能交易不太清楚），当初是给高校老师修的，符合条件才能买，物业管理得很好。
【新房】：挨着6、7区有新房，广告上看4、500万一套，处于6、7区与道路的中间，目测院子偏小。
【教育】：北街家园和恒大城之间是北师大附属幼儿园、小学和中学。1区傍边是新修的幼儿园（名字忘了）新房挨着是北航附小。别墅区里还有多家私立幼儿园和各种托管班、培训机构。
坐标北京，不自住，周边哪些地方房子发展空间比较大？
哪些板块发展空间比较大呢？目前关于这个话题，还没有一种相对完善的解释。
猫叔试着客观回答一下。
最常见的是环线论，这种观点简单粗暴，二环》三环》四环》五环。
随便举个例子就能反驳：比如北四环的五道口板块9W+，西四环的玉泉路6.5W+，东四环的四惠6W+，而南四环的科技园板块只有5W+。
可见，北京楼市有一个特别明显的现象就是：北边房价高于南边，而且有着很大的差距。
这种差距是很长一段时间都改变不了的。
北京周边如廊坊、北三县、雄安等等。这些地方离北京紧邻，每天可以往返北京通勤。由于北京房价租金偏高，所以在这些地方买房或者租房可以满足北京上班的需求，且这些地方已经被纳入北京协统发展的规划，目前这些地方还在限购，等将来发展空间很大。
东北西边都涨的差不多了，逐渐稳定，目前就南边南三环附近目前三到五万一平，价格起点低，发展空间大，住这进城上班非常方便，附近有地铁五号线，八号线，还有天坛公园，去天安门王府井都有公交几个站，就是目前学校差点，其他配套都不错，生活成本低，如果没太多钱买这很好。未来可期。
