96年的想在北京买房子，这个主意现实吗？
北京巳经确定了政治、文化、科技、国际交往的城市功能定位。做为全国的首都、国际化大都市，集中了大量的教育、医疗、科技、文化、商业***及便利的城市交通设施，社会化服务的公共品服务品***极为丰富。高精尖产业领域的就业人员、全中国高收入人群、及部分国际购买力，是造成北京商品房价格居高不下的原因。目前，北京五环以内的平均房价已经超过每平方米5万，市中心二、三以内的房价早以突破每平方米10以上的价格，北四环至北五环品质高的小区房价持继在6至8万之间。96年在北京参加工作的人员，35–40岁中产阶层及高收入人群，如果家庭年收入在50—100万间，不吃不喝不消费，十年内也无力在北京购买一处100平米左右的房子。虽然***不断强调房子的居住属性，并推出限购政策抑制不断上涨的房价。但是，北京距国际化大都市纽约、东京、香港等地的房价还有两倍以上的距离，全国和国际高收入人群持续购买力不断提升的客观存在，造成了北京居高不下的房价将长久维系。建议在北京工作就业的年轻人，通过租房解决居住问题，租金支出可以控制在年收入的百分之十五以内，不会造成家庭生活太大的压力。人无恒产、必无恒心，在租房解决生活居住的同时，可以在北京郊区、周边有城铁交通便利的卫星城置业，周末居住、或接父母居住；也可以在自己的家乡、或二、三线城市置业、先期投资房产，等待房产自然升值过程获取长期的投资收益。同时设计解决今后退休居住、以房养老的生活问题。人无远虑 、必有近忧，条条大路通罗马，有路必有丰田车。在租房的同时，尽早购买一处投资居住两相宜的房子，使手中的货币既能保值增值，也为未来养老打下坚实的基础。
买房和年龄没关系，只要你有购买资格和钱！如果家里有钱父母给出首付，自己还月供是一种不错的选择，满足这种条件的家庭不多。
如果家里没钱，靠自己买房，96年的年轻人有这种实力的凤毛麟角。如果你有钱又是刚需可以买房自住，投资就算了吧。如果你没钱又想买房，那就制定一个存钱***吧几年后肯定能实现买房梦想！现在年轻是你最宝贵的资本，奋斗可以实现你的梦想，加油吧少年！
北京大，居不易。
长江后浪推前浪。我96年大学毕业，如今96年出生的小同学也已经走上社会，感叹时光如流水，不舍昼夜。
言归正传，说说北京买房问题。二十年以来，北京房地产行业开始爆发式野蛮生长，房价的增长速度，让很多房地产大佬都大跌眼镜。
如今北京房价之高，无论是从租售比、投资回报率、居民收入水平等各种角度，都很难说还具备投资价值。具体的各种房价数据网上都有，无须赘言。我们要谈的是帮助96年小朋友分析一下买房子的现实性。
1.如果家里是土豪、有矿，或者老北京四九城里有四合院，只要满足限购和家长支持这两个条件，那随便买，越多越好，在改善自己居住环境的同时，为国家税收和房地产事业做贡献，利国利民利己。
2.如果家里是阔绰之家，资产流动性尚可，也可以考虑购买。毕竟96年今年已经24岁，有可能快考虑结婚了，提前买好房，属于婚前财产。在社会离婚率高企的情况下，可以避免好多麻烦。
3.如果买房要掏干父母等一家三代六口的积蓄，那就要非常慎重了。因为这六口人已经至少有三套房了。如果再考虑将来配偶，至少六套房；再买房的必要性严重不足。而且会严重破坏整个家庭的流动性，给老一辈健康、中年人心理造成严重负面影响。你完全可以等着继承就行了。婚前和父母住一起是很不错选择。
4.如果你是白手起家，那请小朋友先断了这个买房的意向吧。姑且不论你的所学专业，就是西二旗码农、程序猿；金融街、CBD金融民工，也很难刚大学毕业就可以买得起房子。即使家里出个首付，你来月供，恐怕也是鸭梨山大，严重影响小资生活品质和随时炒老板的帅气。
5.房地产的野蛮生长时代就要过去。随着存量房增加，人均住房面积提高，全国人口增长拐点来临、北京市控制人口及房产限购政策；中国经济增速放缓、房地产税推出，北京的房地产价格不可避免的要走入长期的缓慢增长甚至缓慢下跌的区间。这是熵原理决定的。只不过鹤岗来的快，北京来的慢。
6.如前所述，用不了多少年，一对小夫妻6套房；全北京将来会有多少这样的家庭呢？如果只住一套或二套居住，剩下4-5套用于出售，然后大家一起出售，我都不知道谁会去买了。不仅如此，许多房子50-70年的土地使用权快到了，先不谈土地出让金是否重新缴纳问题，单就咱中国的房屋质量，就有必要考虑一下。如张小斐、大潘小品所言：想想都可怕！[呲牙]
挺好的，挺现实的，有钱就买，二三百万的去通州、房山、大兴等地。一千万左右，海淀、东城、西城。
买房跟年龄无关，跟腰包有关，还可能跟户口、是否缴了五年社保有关。
如果钱还不够，那就暂时租房。先等等再说。
在北京只要符合条件比如说北京本地人或者是[_a***_]上够社保年限等等等，都可以买房子，不在乎于你已经北京呆了多长时间。但前提是你得有钱，如果没有钱，你无论待多长时间想买房子也不过是一个美好的梦想。
有的外地人30多在北京没房子，还坚持留下为了什么？家乡的父母该怎么办呢？
我只想说真的没必要留北京，不知道这些人为什么要留在这。
本科毕业来北京，单位解决了户口，后来买了房买了车，现在收入也不低，可是却不想在这呆了，准确的说，这么多年一直不想在这呆，无奈没钱压力大，只能一直呆下去。
有房有车有户口能咋样，住在顺义通州丰台大兴，远不如其他省会。
孩子大了就想看看教育***，才发现除了西城海淀很牛，其他地方教育还不如一二线省会的好学校，而且西城海淀的房子也换不起，换房60%的首付得五六百万，还得省吃俭用攒十年。
能有机会去其他省会，找最好的学校，买个大平层或别墅，咋不比窝在北京郊区强啊。
有时候留下来的原因有很多，也有很多的的无奈，留不下的城市，回不去的农村，我在北京十几年了，一事无成，这些年的苦涩只有自己知道，虽然租着房，努力的挣扎在这个城市，但是还是没有回到老家的勇气，归根到底还是面子的问题，其实，我发觉，越是穷人，越是爱惜自己的面子与尊严，害怕被别人冷嘲热讽，所以还在坚持自己的理想，哪怕理想变得遥不可及，父母在一天天的老去，作为儿女也时刻幻想能在父母面前尽孝，我不止一次的在父母面前表达想回家乡的念头，得到的答复只有父母连连的摇头，家乡的艰辛，父辈的贫穷，让父母们害怕自己的下一代重蹈覆辙，一句“我孩子在北京”，就能让他们在邻里之间感到无比的荣耀，每每想到这些，心里五味杂陈，到头来发现，人生就像出海打渔，上了船，可能就真的无法再回头，不管怎样，生活还得继续，再难再苦也要坚持，在哪不重要，心底有份对家乡对家人的牵挂就足够了，祝愿身在异乡朋友们身体健康，吉祥平安！
30多岁无房留在北京是很正常的，30岁的外地人想在北京买房谈何容易，北京的房价动辄就是十几万一平米，就是远郊也要大几万，大多在北京买了房的外地人，要穷起几代人之财力，才能先买一个小屋，但是无房也并不妨碍我们漂在北京，因为他的包容性，让五湖四海的人在这所城市认认真真展现自己的才华，实现自己的抱负，困难是暂时的，坚持住，等待雨后彩虹献
这个因人而异，也许为梦想，也许为生存，也许为父母，也许为自己，也许为孩子。总之，他们总会图点什么，只是我们不知道。
在北上广深打拼的人，比比皆是，这就不难理解过年时这些大城市变成空城的现象。房价那么高，30多岁买不起房子很正常。
他们是在打拼，但心里永远装着家，装着父母。
回去的理由只有一个：可以过得舒服，不回去的理由却千万条。
一、大城市，机会多，可以实现梦想。多少人硬着头皮选择“京漂”“深漂”“海漂”，即使还在打拼但还在坚持，毕竟很多人抓住了机会实现了梦想。
二、虽消费高，但最终剩得多。在一般县城，一切月四千块，一年五六万，除去花费最多剩两三万。如果在北京一年整个二十万，就算对伴话也可以剩十万。万一父母生了大病，也不至于为钱发愁。
三、为下一代，更好的未来。有人在大城市拼一辈子，即使没有大城市的户口，即使挤在很小的房间，但为了下一代能有更好的教育生长环境就觉得很值得。毕竟，有时候起跑线很重要，也是走出农村的第一步吧。
四、为自己，不想留有遗憾。没有去过大城市的人，也许过的舒服，但可能会一直向往去大城市。
所以买不起房是大部分人必须面对的现实，但年轻人还是要有自己的想法的。安守一隅固然舒服，但寻求突破也有意义、不留遗憾。
