
在北京有两套房是什么感觉?
我的回答最专业
第一,其实在北京有2套房,真的很普通。
第二,北京央企,各个大单位,但凡是个领导,哪怕小领导,都最少2套。一套自住,一套出租。
第三,其实两套也就够你一般生活,以后有孩子,教育,出国,估计就要用掉一套。如果孩子不出国,大了娶媳妇,也是要用掉一套的。所以,其实你不富裕,也就刚够用。
第四,如果你是在国企,可以干到65退休,如果你在外打工,到45就差不多了,有房子住,没多少养老金,其实你日子还是比较紧张的。
结论,你要有三套,才够你基本生活,两套市区,一套郊区。老了去郊区住,出租市区的挣养老金。一套市区给孩子取媳妇。
住一套,租一套。当然还要看你的房子在哪里,要是有一套位置好,你可以租出去,每个月收租6、7千然后拿去还房贷。
如果两个位置都不错,可以考虑都租出去,然后自己租个便宜的,没事就换个地方住住。也是很赞的,
如果不想租的话,就今天住一个地方、明天住一个地方。顺便把房子挂到中介公司,等到哪个房子涨价了,可以转手卖掉一个,从中挣点钱,再努力还一套房子的房贷,毕竟在未来房子真的就说不定不值钱了。位置好的化,个人建议可以当成公寓短租,这个现在也很火,很多来北京玩的,也愿意住家庭类的公寓,干净又温馨。只需简单装修一番即可。
另外,在买房的时候千万不要图便宜而不考虑自己的经济水平,毕竟买房要么是为了投资、要么是为了久住,但如果影响了个人的生活水平,要背着房贷过好多年,得不偿失,还不如就踏踏实实的买一套房划算,其它多余的钱可以拿来投资。理性消费很重要,买房也是同样的道理,要不然,哪天房价跌了,或者急需钱又被***了怎么办。
北京的消费水平在国内首屈一指,其中最贵的莫如“房子”。
二千年后,随着拆迁进程,北京房价一路攀升。南城旧宫地区,二十万两居经过十多年时间,摇身一变,能卖出五百万,价格翻涨程度着实令人咋舌。
言归正传。北京拥有两套房子肯定比没房的人要有身价和高傲一些,只是个中滋味大概只有自己能够体会。
北京土著居民,因为周边的亲戚朋友大都拥有两套以上房产,所以他们并不会拥有优越感,两套房子只是一个起步,或者还是通过艰苦奋斗得来的,所以感觉也并不算很美好。
北京居住的外地人,拥有两套房子着实不易,就算出手较早,当初也肯定是经过一番折腾才算稳住阵脚。
以身边的几个朋友为例,说一下情况。
1)一个朋友,老家在北京顺义,为了在城区买房,夫妻俩辛辛苦苦积攒收入,一分都不敢浪费,日子过得精细异常。在公婆两家的支援下,终于在2008年以六十万元全款买下德茂附近的一居室,虽然房子位置不是很好、也有些年龄,但终归也算是五环附近有房产了,再加上顺义老家的平房,算是乡村有“别墅”城里有房产的阶层了。
朋友说,虽然现在房子成倍翻价,但终归是用来居住,十多年过去,五环的房子用来居住,顺义的房子租不出价格也不可能往外卖。十多年的时间,只是为了房子,把青春年少的光阴没有享受,没看到夫妻间的浪漫情怀,忽地一下子,人到中年,这种感觉让人害怕。
2)另一个朋友,老家衡水,来北京工作后,于2004年在五环贷款买了一套小两居。工资成倍增长,房贷早已还清。为了方便孩子回老家上衡水中学,毅然在2016年把房子卖了,带着几百万资产回老家买房置资产。有经济条件,日子过的当然够小资。
3)北京土著朋友,家里***,四环附近分得三套房子,孩子小,住一套租两套,按说经济情况还算乐观,夫妻俩每天按时上下班,挣着不算高的薪水。他们说:“***只是让自己的日子不那么紧巴了。但生活还应继续。”
我在北京有两套房,感觉是:安全舒适又有压力,痛并快乐着!
两套房子都是通过公积金***买的,我和老公各自负责一套房子的还贷工作,其实有两套房子也并不能代表什么,大部分情况下大家对于自己没有的东西都抱有各种幻想与向往,但是一旦有了之后也并不觉得很牛掰,毕竟很多事情是水到渠成的,在达成一个目标前我们早已为这个目标付出了很多努力。
我是一名北漂,来北京后做的互联网运营工作,刚开始一直觉得买房是一件很遥远的事情,但是经过7年的积累,我一直保持着特别努力的工作状态,从未休过长***,确保纳税、社保、公积金都没有问题,获取北京的买房资格;同时,随着工资收入的增长以及身边人的一些帮助攒够了首付,然后就买房了。
其实很多时候,我们需要有所取舍,如果不是含着金钥匙出生或者老天爷赏饭吃,我们普通大众都需要为自己的人生铆足了劲儿不断奋斗。鱼和熊掌不可兼得,想买房肯定需要开源节流,相信很多刚毕业的姑娘在工作之后都喜欢买各种奢侈品或者轻奢类东西,一旦手里有点钱之后就不再努力上进,在这种状态下肯定是无法攒钱买房的,我在攒钱买房期间从没有做过大额消费,除了正常工作之外一直坚持做各类兼职。
总的来说,当我们通过自己的努力达成某一个目标后,回忆过程的时候都是很有成就感,痛并快乐着的,这种感知和父母直接送给你两套房或者***得到十套房的感觉完全不一样,人生不就是不断的升级打怪,一路升级到达终点么。
本人地地道道北京人,祖籍也是北京的,户口本上的籍贯也是北京市。可以说针对这个问题很有发言权了。
家里共三套房,一套在朝阳区水立方旁边,另外两套房都在郊区。当时很早很早以前低价买的。谁也没想到现在房价都这么高了。
只能说现在北京人的房,要么就是祖上传下来的,要么就是***分的,要么就是很早以前低价买的。现在的房价来说,北京人其实没有多少能在北京买得起房的了。(我也是北京人,实话实说,没有恶意)
而实际上对于这三套房,我只能说并不能起到什么改变人生高度的决定性作用。虽然我家里三套房,但是我本人工资只有3k(税务系统劳务派遣工作),本科学士。
有人一定会说,本科?在北京工作?三套房?工资怎么才3k?北京干活怎么也得7k起步吧?……不好意思,很多人都说北京工资高,但是我真的没感觉到,可能是分工作种类吧,这并不是因为我是劳务派遣。
跟我一起毕业的很多人,他们选择了私企,但是到现在他们的工资也就仅有4k。外地人口中的北京工资高,可能是指销售,程序员等等的高压工作,一般北京人如果家里有房的话,就不会玩命使劲挣钱买房了,确实不太会去找这种高强度的工作。他们更在乎的是朝九晚五和没有加班。这些强度比较低的工作,确实就是4-5k左右工资(因为工作内容谁都会干)。
北京这物价,税务局的劳务派遣工作是没有年终奖的。一年3w6的工资,我没怎么乱花钱,除去正常开销,中途给我和我爸买了个[_a***_]。攒了一年工资,(单位管饭)一年下来还能剩下1w左右吧。
说这么多,我只想说,北京有房,房多,不代表你就可以不奋斗。仍然需要上班,仍然需要奋斗。所以有房就不用奋斗了这种话,听听就行了,现实是不可能的。郊区房租并不多(你根本不能指望收郊区房子的房租过日子,太少),市区房子你肯定要自己住的(上学医疗上班方便)。
唯一的好处就是,北京有房,你不用在为了结婚买房而去找那些高强度,高压力的工作。不会很早就掉光头发。
所以,请大家理性看待北京家里有房的人。他们也是普通人。所以,以后再见到哪个北京人瞎吹牛,因为有房就看不起的人话,记住我的话,直接怼他!没准他工资比你还低,没准他除了有房其他的什么都没有。