北京拆迁补偿标准是什么？
北京***补偿标准是什么？
国有土地征地***如何补偿，补偿包括: (一)被征收房屋价值的补偿; (二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿; (三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。其中房屋价值根据征收中被***房屋周边市场价来确定。
集体土地上的补偿标准根据新的土地管理法规定是根据区片综合地价确定。《北京市集体土地房屋***管理办法》规定：“***宅基地上房屋实行货币补偿的，***人应当向被***人支付补偿款。补偿款按照被拆除房屋的重置成新价和宅基地的区位补偿价确定。房屋重置成新价的评估规则和宅基地区位补偿价的计算办法由市国土房管局制定并公布。农村集体经济组织或者村民委员会作为***人***宅基地上房屋，有条件的地区，可以按照土地管理法律、法规和规章的规定，另行审批宅基地由被***人自建房屋，并对被拆除的房屋按照重置成新价给予补偿。”
基本上和户口、人数无关，主要是按照建筑面积评估补偿。自建房原则上不补偿，根据***方式，具体情况有的可以给。实际的问题和规定不是一回事，主要看经验、技巧，处理的好可以多拿些，处理不好就损失大了。北京的具体***政策也很多，有城市房屋***、集体房屋***，也有开发、市政、危改***，具体政策规定不一样。不知你是哪一种。
北京***补偿标准是什么？
基本上和户口、人数无关，主要是按照建筑面积评估补偿。自建房原则上不补偿，根据***方式，具体情况有的可以给。实际的问题和规定不是一回事，主要看经验、技巧，处理的好可以多拿些，处理不好就损失大了。北京的具体***政策也很多，有城市房屋***、集体房屋***，也有开发、市政、危改***，具体政策规定不一样。不知你是哪一种。
北京***补偿标准是什么？
国有土地征地***如何补偿，补偿包括: (一)被征收房屋价值的补偿; (二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿; (三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。其中房屋价值根据征收中被***房屋周边市场价来确定。
集体土地上的补偿标准根据新的土地管理法规定是根据区片综合地价确定。《北京市集体土地房屋***管理办法》规定：“***宅基地上房屋实行货币补偿的，***人应当向被***人支付补偿款。补偿款按照被拆除房屋的重置成新价和宅基地的区位补偿价确定。房屋重置成新价的评估规则和宅基地区位补偿价的计算办法由市国土房管局制定并公布。农村集体经济组织或者村民委员会作为***人***宅基地上房屋，有条件的地区，可以按照土地管理法律、法规和规章的规定，另行审批宅基地由被***人自建房屋，并对被拆除的房屋按照重置成新价给予补偿。”
公租房***能获得***款么？
您好，盛廷律师事务所很高兴回答您的问题。
在探究这个问题之前，首先应当明确“公租房”是什么。公租房是我国发展进程中的一种特殊遗留产物，公租房不是归个人所有，而是由***或公共机构所有，用低于市场价或者承租者承受起的价格，向承租人出租。
简单来说，公租房的出租人（或房东）为***或者公共机构，承租人为一些符合条件的城市工作群体。我国并没有关于公租房***的法律规定，因此，公租房***补偿只能参照一般房屋的***补偿标准。
第一，我国《城市房屋***管理条例》第十三条第二款规定：“***租赁房屋的，***人应当与被***人、房屋承租人订立***补偿安置协议。”因此，公租房***，房屋承租人是有权利获得补偿安置的。
第二，《城市房屋***管理条例》第二十七条明确规定：“***租赁房屋，被***人与房屋承租人解除租赁关系的，或者被***人对房屋承租人进行安置的，***人对被***人给予补偿。”“被***人与房屋承租人对解除租赁关系达不成协议的，***人应当对被***人实行房屋产权调换。产权调换的房屋由原房屋承租人承租，被***人应当与原房屋承租人重新订立房屋租赁合同。”因此，对于承租人的保护，可以由被***人进行安置，也可以由***人通过产权置换直接进行。
第三，根据《城市房屋***管理条例》第三十一条：“***人应当对被***人或者房屋承租人支付搬迁补助费。”“在过渡期内，被***人或者房屋承租人自行安排住处的，***人应当支付临时安置补助费；被***人或者房屋承租人使用***人提供的周转房的，***人不支付临时安置补助费。”
因此，在征地***时，公租房的承租人是可以获得补偿的，最终的补偿标准根据当地***的具体政策而定。
