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北京加强公租房资格复核及分配管理
经市***批准，市住房城乡建设委近日正式印发《关于加强公共租赁住房资格复核及分配管理的通知》（以下简称《通知》），文件将于2021年8月20日施行。（一）定期复核，精准保障，公租房家庭配租提速。
近日，北京市朝阳区开启2021年面向“未成年子女数量较多”轮候家庭组织选房，这也是北京首批面向多孩家庭直接配租公租房。
月18日，北京市住建委印发《关于加强公共租赁住房资格复核及分配管理的通知》（以下简称《通知》），对北京市公租房实行动态管理、精准保障。
是的。根据北京本地宝查询得知，北京公租房选房入住前需要复核。配租项目在办理入住手续之前，将由经开区住房保障管理部门对登记家庭的资格进行复核。复核（复查）结果可向申请所在街道（镇）住房保障管理部门咨询。
以北京为例，公租房复核不再查收入。近年来，北京市不断加强保障房申请审核管理，已搭建起与公安、民政、地税、社保等部门数据共享的住房保障信息管理系统，保障房资格审核全程纳入系统管理。
北京公租房的配组对象和原则是什么
北京公租房申请条件是：配租对象：北京市中低收入住房困难家庭（包括已通过廉租住房、经济适用住房、限价商品住房资格审核尚在轮候的家庭以及其它住房困难家庭），暂不对外地人开放公租房申请条件。
法律分析：根据北京市公租房的相关法律规定，北京市的公共租赁住房的供应对象主要为本市的中低收入住房困难家庭和其他存在住房困难的家通。
公租房的供应对象包括三房轮候家庭、其他京籍无房家庭及新北京人无房家庭等。“三房”轮候家庭 三房（廉租住房、经济适用住房、限价商品住房）轮候家庭，公租房轮候时间从原保障性住房备案登记日期起算。
按房屋产权单位规定的标准收取租金，具体在租赁合同中约定，拒不退出行为记入信用档案。按规定，本市公共租赁住房将按照保本微利的原则并结合承租家庭负担能力和同类地段类似房屋市场租金一定比例下浮确定租金。
多子女轮候家庭可优先配租。北京市将对未成年子女数量较多的轮候家庭，在公租房配租方面给予适当政策倾斜。经统计，目前在全市公租房轮候家庭中，有2个及以上未成年子女的家庭近3000户。
符合以上第（一）项条件的保障性住房轮候家庭，可持备案通知书到原申请街道办事处（乡镇人民***）登记申请轮候配租公共租赁住房。公共租赁住房轮候时间从原保障性住房备案登记日期算。
北京多子女轮候家庭优先配租公租房
近日，北京市朝阳区开启2021年面向“未成年子女数量较多”轮候家庭组织选房，这也是北京首批面向多孩家庭直接配租公租房。
《方案》明确，未成年子女数量较多的家庭申请公共租赁住房的，可以纳入优先配租范围，并在户型选择等方面予以适当照顾。另外《方案》提到，对符合条件的住房困难家庭，纳入公共租赁住房优先配租范围。
值得一提的是，为进一步做好对有未成年子女家庭的住房政策支持，《通知》还提出，北京市将对未成年子女数量较多的轮候家庭，在公租房配租方面给予适当政策倾斜。
