手头有40万存款，想在北京买套房，请问哪个区的房子性价比高呢？
首先考虑西城区，那边位置市中心，地铁，公交比较方便，同时也配有菜市场，大型超市，生活购物也很方便。更主要的是西城学区较好。其次可以考虑海淀，上地，新中关附近的地址位置，配套也比较好。学习，工作，生活都比较方便。其次喜欢时常的，对外生活朝阳区的三里屯，国贸附近也可以，稍微远点儿，望京生活也不错。高楼林立，美女如云，可以观赏不一样的风景线。如果喜欢闲云野鹤的生活，可以考虑房山，密云！有名的度***休闲旅游集散地。至于怀柔，是一个吃货的天堂，各种飞禽走兽，瓜果鱼虫，美到合不拢最。推荐了这么多，你准备多少首付？40万？还是先努力奋斗吧，要不兑换成美元，或者后面加个零，再来北京看看吧！到时候说不定房价涨幅不大，可以支付起首付。
一看你就是外地的，你说你回老家买房多好，40万在老家，不管是买房还是自己盖房，都应当挺不错的，你非得在北京想买房。那我就告诉你在北京40万能买什么房吧！还得说五环以外，40万只能买一间比你老家的猪圈小一半的房，你就是一个傻子。
西城绝对是首选，可是你买不起！东城那也是非常棒，可是你买不起！石景山，丰台，海淀，朝阳，门头沟，这些区都行，可是你买不起！昌平，怀柔，平谷，密云，房山，大兴，延庆，远是远了点儿基本都有轻轨，很方便，房子相对便宜，可是你还是买不起！
40万首付想买北京70年产权的可能性为零。
50年大产权商住房有房本的，你必须全款。
买50年产权商住可以，平谷新建地铁附近层高3.4，33平，全款40万；层高4.2，40平，全款55万。顺义地铁loft70万起，房山地铁附近loft120万起 门头沟loft120万起，北七家loft200万起....
北京九环，内蒙古锡林浩特，环境优美交通便利，独立大院，庭院面积大，可以放牧可以骑马，可以种菜可以养花，是北京九环是北京市中心的天然氧吧，拟建的九环地铁直通北京西站，房价便宜，升值空间大，南邻北京大学，东边有渤海湾，北边有延绵千里的大兴安岭，是休闲养生的好地方，非常适合您。
生活在北京是一种什么感觉？
来北京十几年了，从两个角度说说在北京生活的滋味吧。
先说好的方面：
1、交通便利，出行方便。
北京的地铁公交非常发达，不管是去东南西北哪个方向，都能找到合适的线路。
对于老年人和儿童来说，还有***措施，半票或者免票，很实惠。
2、人文景点很多，不花钱也能增长很多见识。
在北京，各种博物馆、公园、艺术节、音乐会等等有很多。只要你愿意，可以参观各种各样的地方，加入各种各样的圈子。
增加阅历的同时，也能让自己的眼界提升很多。
3、不买房租房的话，生活成本很低。
老乔觉得酸甜苦辣咸，唯独没有舒服二字。
生活在北京，如果是北京人肯定很舒服，如果是“北漂”那就太难了。
一.高额的房租
北漂里流传着一句话，“用自己的汗给别人养房子，汗流光了房子还是人家的”。这就是租房的悲哀，但也没办法，来北京都是怀揣梦想的，唯有努力。
除了高额的月租，北京租房子需要押一付三，再加一个月的中介费，就是一次性付5个月的钱，现在5环边上靠着的地铁近一点的都要4000一个月，一次性就20000，天呀，你说有没有压力，每个月省吃俭用，就怕房东来电话…
二.痛苦的交通
1.挤公交
在这里不得不说一下，北京公交车是真的方便，早晚高峰期还有专用的公交车道，但挤公交是需要技术的，或者干脆就是脸皮厚在门上挂着，反正每天挤公交都是一场战斗。
2.挤地铁
地铁在北京是最受欢迎的，路上时间有保证，但住的远一次[_a***_]13元左右，但是大家都来坐地铁，一般排队就需要一个小时，最主要的是能挤上也挤成了一张“照片”（就是人挨着人，嘴里是前面人的头发，后背是后面人的胸）。
生活在北京的人，如果原本生活在北京的人，第一，除了高收入，如果能在北京达到生活条件一般就能过得去，***如属于最底层那就困难。如果第二，如果是后来打拼留在北京生活，不买房还可以，另买房，即便高收入好耶不容易，如果再低收入…那会更困难！只能在北京工作，其他消费低的城市安家。总而言之……北京消费高，低收入达不到
我是北京人，生活在北京也没有什么太特别的感觉，如果实在要找一件事，那就是北京的大医院太棒了，去年疫情期间，我的视网膜突然脱落，去了几家医院，却因为疫情关系不能手术，最后在北医三院成功做完手术，这说明生活在北京的方便之处，大医院近，多大的病都可以治好。真的，做为北京人，我应该骄傲，骄傲自己是一位北京首都人。
我不知道原生北京人生活得怎么样，然而北漂一族深有体会。
我居住在南六环边上，高昂的房租都压得人喘不过气来。下班后的孤独同样在一点点儿侵蚀着人的内心，北京的繁华与内心的凄凉形成了鲜明的对比。内心的自卑和低廉的收入，使我不敢参加社交。
生活在北京很没有安全感，心永远在漂泊。
打工就是为了挣钱，有钱挣的地方就有人待，挣多挣少又是另一个问题。
若是老板许诺原始股份，或年底分红，还是有人愿意干的。
有几个和我一样每天都在关注房产降价方面的信息？房产会降价吗？
还在谈论地产价格问题？？中国的地产价格都全球第一了，还想再冲出地球，宇宙第一么？这种第一有意思么？赚国人自己的钱很荣耀么？你们心中那些阴暗的东西真以为民众看不懂么？？
您好，很高兴为您解答，
首先我先问您一句，您家的房产多吗？ 如果只有一两套的话，没有要天天关注房产信息，这样时间长了，您也会疲劳，毕竟无论房产值多少钱，目前您也不会卖的。
其次；如果您现在家里有几套房产，而且非常的富余，我个人建议、有没有出售的打算，这样也不会每天给自己增加烦恼，房地产行情，不会像猪肉，青菜每天一个价格，短期如果没有政策扶持或者政策打压，不会有大浮动的，所以您要想出手，也可以挂出来。
第三点：您是刚需很想买房子，所以害怕买亏了，又或者是怕涨了多花钱，这个我建议您就可以大可放心，因为疫情的影响，现在所有人关注度并没有把它放在这上面，所以我也建议您，也是为了您的安全考虑，等疫情官方通报稳定之后，在着手考虑这件事，相信看现在疫情的走势，很快就会结束的。
还有在提醒您一句，如果您是刚需建议今年买房，今年的银行利息政策还是很低的，而且，从今年大形势来看，房价应该会很平稳，从两点分析，
第一：疫情继续扩散，已经开始稳定，每天治愈率也在上升（不得不说有个强大的祖国），
第二点呢；从银行角度，一般房价上涨或者下跌银行也很关键，这个月的利率是4.7，已经很低了，所以银行利率低，也会有一定的买房人群，那么国家也是希望稳房价，
所以疫情是稍稍的有一些影响，总体而言对房市的影响不大，加上银行利息较低，也会增加群众对买房的热情度。
谢谢，很希望我的回答可以帮助您，谢谢[微笑]
最近，各地***接连不断出台扶持政策，说明地产下行趋势严重，大家基本上又都是越跌越持币观望，于是各种***大家购买的政策相继出现，各别激进的地方***甚至被约谈，又说明中央***“房住不炒”的长期调控不会变！综合各方信息，今年房价稳中有降！
