北京日租房管理规定？
包括：应当符合本小区管理规约，无管理规约的应当取得业主委员会、物业管理委员会书面同意或取得本楼栋内其他业主的书面同意;取得出租住房业主的书面同意;房屋符合建筑、消防、治安、卫生等安全条件;经营者与房屋所在地公安派出所签订治安责任保证书;书面告知所在小区物业服务企业，无物业服务企业的书面告知社区居委会。
二是明确了短租住房经营者的安全责任。
规定经营者应在住宿者入住前，当面核对住宿人员身份证件信息，即时通过规定的信息系统申报登记信息。
登记信息内容包括：承租人姓名、身份证件类别、***件号码、居住时间、有效联系方式等。
不得向无合法有效身份证明的人出租房屋。违反规定的由公安等有关部门依照《治安管理处罚法》《反恐怖主义法》处罚。
三是明确了互联网平台核验责任。
规定互联网平台应当核验短租住房经营者提供的业主***明、经营者***明、房屋权属证明、治安责任保证书等材料，核实房屋状况，登记并实名认证经营者身份，逐人登记交易订单签订人和实际住宿人员身份信息和有效联系方式，并按照相关部门要求报送住宿人员、房屋等信息，不得为不符合要求的短租住房提供信息发布服务。违反规定的由公安、网信等部门依照《网络安全法》《反恐怖主义法》《电子商务法》处罚。
四是明确了物业服务企业或房屋管理单位的管理责任，
即发现居住小区内存在违规短租住房的，应进行劝阻、制止，劝阻、制止无效的及时报告有关行政部门及属地街道办事处。
想问一下大家，有没有人知道北京日租房都靠什么平台进行宣传？
租房子是很多在外打工人都要面临的问题。住的离城里近，房租就高；住在郊区，上下班就是煎熬。重点是无论在哪，只要离地铁近，都是一样的高，所以每次换房子都是头疼。
想周围人，找房子一般是安居客，链家等***软件，但是褒贬不一。
其次，各大平台背后的中介收取中介费，租房子时，物业管理费，垃圾清运费，网费硬性必须交，水费电费燃气费用多少交多少。后期维修等服务跟不上。总之就是：交钱之前你是大爷，交钱后他是大爷。
自如等公寓式租房水电是商用，较民用贵。公寓式管理，管理员有所有房间钥匙，存在不安全隐患。
还有58同城，赶集网上也有类似房东个人发布的房源消息。真实情况没有了解过。
再次，闲鱼等二手***上有真实房东发布的消息，比较可靠。本人之前发布过，不过还有很多中参杂其中，大家注意分辨。
不过，各***上的无论一房东还是中介，良莠不齐，各人还是多加分辨，不要轻易相信任何人。
通过周围同事、朋友等介绍比较靠谱儿，毕竟周围自己人，真实可靠。
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