公寓里面的spa靠谱吗？
不靠谱，因为收费太高。在公寓里面的SPA，一般的收费都是为500元，呃，正规按摩店的SPA的价格仅为200元左右，因此，公寓里面的SPI价格更高不靠谱，同时，公寓里的SPA没有营业执照，是不能够进行营业的的
靠谱的
spa又称香薰护理，因***用的护肤品多为纯植物萃取，所以价格较贵，做spa的美容师多经过专业培训并为顾客提供很长时间的护理，所以做spa价格很贵，加上租金贵，价格就更贵了。
把北京500万的房子卖掉之后，在银行存款是否划算？
资产保值、抵御通胀优选房产
尽管北京的房子在2019年仅仅上涨了3%左右，但在地产行业整体预期改变的大背景下，一线城市由于其对人口有着强有力的吸引力，故房价将是所有城市中最为坚挺的。北京是国家政治中心，本身就具有一般城市所不具备的***优势，所以，北京的房产目前在资产保值甚至增值方面更加可靠。
计算存款收益时一定要考虑通胀因素
为什么不建议将房产转化为存款，原因在于就算是银行大额存款，其利率大概在4%左右，重点是要考虑通胀水平，今年CPI不断高企，达到3%左右，也就是说银行存款利率减去通胀水平，你的收益仅仅为1%，不如房价上涨的幅度！需要强调的是，未来继续降息的可能性较大，存款收益率会进一步压缩。
站在收益的角度讲，房子相对银行存款有一定的优越性，当然房子还可能出租，赚房租，但这不是重点。重点在于房子具有抵御通胀的先天优势，货币贬值时，房子的价格会水涨船高，但存款利率会被通胀水平所冲销，甚至出现负利率！因此，把北京500万的房子卖掉转为银行存款是不划算的！
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福岩：把北京500万的房子卖掉，在银行存款不合适。
现金流抵抗风险远没有房产抵抗风险强，况且是北京的房产，即使地理位置一般，也有很强的抗风险能力。
我们分析一下，在北京的房产价值500万目前的地理位置。以北京大兴机场周边为例，现在周边均价47000至52000每平米，也就是100平方米。
这个面积基本上是大两居或者三居，目前周边与租金根据新房，老房，装修程度，家电配置，是否有地铁，租金基本在4000到7000左右。这样这笔账就好算了，你算一下年利率，与租金比较一下这样就一目了然了。
如果单纯为了收益，可以选择出租，然后用租金找一个更远一点的房子，这样保证收益、还能留下房产，在找合适的机会出手。
现在很多的北京退休人员将房子租出去，找一个便利，环境好的地方再租或者再买一套房子。如果房子所在城市好，地理位置好，这么办也很不错。
以上仅供参考，不作为任何依据。
***如卖掉北京的房子是为了寻找下跌的机会再买回来，或者有更好的项目去投资。那么，这个也不好说什么！可是，卖掉房子却是为了存银行拿利息，这种举动不仅不划算，简直是愚蠢至极。
500万还得分开十家银行去存款，按照5%利率记取，十年后的本息也只是780万。可是，货币贬值却是以8%的速度注水，十年后500万至少会印发到2.15倍，币值等于1075万。那么，存入银行的500万元十年后的现值只有360万。显然，只有的根本没有投资渠道的前提下，才会选择存银行。
虽然，存入银行可以确保4%以上的年收益率，轻松地跑赢通货膨胀。但放弃的是一线城市的房地产，这是限购最严且土地最稀缺的地区，在未来的次国家中心城市和城市群的地位高起之时，相比于其他城市，北京等一线城市的房地产市场也是最具投资价值的地方。
房地产市场进入了总量平衡、区域风化的格局中。而最有可能的结果是：一线城市在未来还会继续上涨，而其他城市却是出现了下跌的状况。北京的房产卖掉了未来很难把握的住机会能在低价区买回来。
并且，一线城市的房价租金比在40:1还要多，未来房租还会持续上涨，这本身也是一种持续上涨的收入。
总之，其他城市可能卖掉房子把钱存入银行，能跑赢通货膨胀也是一种不错的选择。可是，卖到北京等一线城市的房产，等于把可能上涨的机会丢失了，或许在这几年里会出现一定程度的下跌，但中期看上涨也是必然的。
把北京500万的房子卖掉，说明你已经有***不打算住在这个房子里面了，那我们可以推断出这个房子要不然你是拿来投资的，要么你可能打算离开北京了。
但不管怎么样，现在把房子卖掉然后把钱存到银行里面，对于北京的朋友来说，不失为是一个明智的选择，毕竟目前银行的存款利率并不低，如果你在某个银行一次性存款个500万5年期以上，能够获得的利率至少达到5%左右，相当于500万一年的利息是25万块钱。
至于一年25万的利息是否划算，我们要对比一下，没有把房子卖出去潜在的回报率。
***如你没有把房子卖出去，那么房子在手上，你可以有两种增值渠道，第1种是把房子租出去，第2种是坐等房子增值。
先来看一下把房子租出去潜在的收益。
你房子500万，我不知道是在什么位置，但保守估计你的面积应该在80平米以上吧，相当于每平米的价格大概在6万块钱左右，那么我们参考目前北京各区的房价，大概可以推断这个位置应该是在丰台区。
我们再来看一下目前丰台区的租金。80平米的房子，我们就算是按2室1厅的来计算，目前丰台区的平均租金大概是在85块钱每月每平米左右，那么80平米的房子，一个月的租金就可以达到6500块钱左右，一年下来总的租金就是7.8万元。这个租金明显要比25万存款利息少很多。
我们再来看一下未来房子增值带来的收益。
不划算！
短期来看，虽然大部分的房产会有一个回调，补跌的趋势，但是从空间上来看，最多只有10%~20%，30%为极限了。
因为对于房地产来说，依然关乎着许多产业链，也是中国的重要经济支撑，所以，对于房地产未来的趋势把控，我们可以明显嗅出是一个“围而不剿”的策略。
也就是严格调控房价，贯彻“房住不炒”，但是不会“赶尽杀绝”，更不会迫使房价大跌。
这个时候，卖出北京的房产，并且买入银行存款，就显得不理智了！
我们不说你是不是刚需房，就从投资房产的角度来看，北京这样的一线城市，未来也是会走一个长期温和上涨的趋势。
因为，房价涨跌，短期看金融，中期看土地，长期看人口。
对于北京这样的，人口红利净流入，并且还是处于一种优胜劣汰的一线城市来说，无论是从个人的实力，薪资的待遇，还是从经济的发展，配套的完善等方面，都是完全能够支撑房价继续上涨的。
卖掉500万的北京房产，拉长5-10年的周期来看是错误的。因为北京的房子长期的年回报率一定是高于存款的。
所以，无论你是刚需、改善、还是投资性的房产，除非能够找到回报率远远高于通货膨胀率的投资方向，否则就应该继续持有，不应该随意卖出。
北京链家提成细则？
答题北京链家提成明细
1、中介服务费也称为佣金，是指房产中介卖一套房子，买家需要向中介公司支付的费用。但是需要注意的是，新房是无需支付中介费的，只有二手房才有中介费。
2、在链家，中介费是按照房屋成交价的2．7％收取，比如这套房子以500万元成交，那么中介费就是500＊2．7％＝13．5万元。
如何看待《我卖掉北京500万的房产，在老家生活的这两年……》文章的刷屏？
这个问题之所以走红，是因为它讲了无数人关心的：外地人在北京的故事。这些人可能是“北漂”，也可能是“海漂”，也可能是“广漂”以及大大小小的各种“漂”。他们都做着一个梦：上岸。而作者第一次提供的是成功的经验，第二次提供的是奋斗者的精神，中间提供的是疲倦了，受伤了，滿足了或醒悟了人的借鉴，所以它走红了。
作者曾是个成功的北京人，国企工作，北京户囗，北京西南三环的一套商品房，买时4000一平米，正是他的月工资数，也就是说，一年不吃不喝，他可以买一个厨房。但他顶着压力，买了。5年后，他还清了房贷。10年后的2016年，他以459万的价格把房子卖了。手握着500万，他成了衣锦还乡的富翁，他回到了老家。开始了想象中的幸福生活。
回家后他花了30万推老房子，给父母盖了一座漂亮的三层楼，自己又40万在市中心买了一套120平米的大三居。装修，买车，存定期，理财，保险收利息，赞助亲戚后，手里还有300万。神仙的日子来了，但他并不开心。原因是没有成功的感觉，他觉自已在等死。于是，他想重返北京。但他当初卖500万的房现在已经涨到了900万。他回不到原点，他只能买了个小两居。他努力工作，最大的梦想是退休前回到以前百平米的三居。
表面上看，作者说的是一个[_a***_]的故事。但实质上讲，故事却铨释着一个什么是幸福的道理。幸福是什么？是钱吗？是房子吗？是无所事事优哉优哉吗？似乎都不是。这些他都达到了，而且没费多大力气。一套北京的房子就带来了一切，***如效仿，会有多少人轻而易举就会过上这样的日子。但这不是幸福，当它真正到来时，你会想起过去的一切：窘迫，努力，奋斗，失败的泪水，成功的喜悦。那就是生活，一个不断前行的行者。没有终点，只有奋斗，也许这才是幸福。
王尔德名言中一句，人生有两件事情最痛苦，一件是你没有得到你想到的，第二件是你得到了你想要的。
或许正是因为作者有一颗不甘平凡的心，同时拥有不甘平凡的钱，打算你走上平凡的路，这注定是悲剧!留在所谓的十八线城市也不一定是坏事，可能不适合现在的你而已了。当初的你追求的是有钱、平静的***，但现实是，老人也走了，十八线城市无法承载你那高大梦！所以你要回来，即使老板的嘴脸再可恶，你还是觉得很亲切，因为你又看到了你的梦，又可以做回原来的你，又追回了你的圈子。
真的是小城市的生活不堪吗？恐怕不是吧，而是他已经不适应了！以***货论断十八线城市太武断了！
一二线城市物质生活差距并不大，收入差距也没想象的大，差的是精神层次的，和朋友圈，融入不了家乡的朋友圈应该是自己很多地方潜意识的自持清高的原因，本身没有对错，只是自己种的因也就有相应的果。
或许：好死不如赖活，在大城市里再艰难，享受各种***和便捷中心，回头很那，也不应该回头。人往高处走，水往低处流。再心理不平衡也要承认一线城市的***中心，只有自己努力和提升去融合才是最重要。
网友说：我在广州。当你已经习惯了这座曾经陌生的城市，当你已经在这里有事业有家庭，当你已经习惯了这里的汤水人生 ，故乡，只能是回忆幼时美好生活的地方，我们已经回不去了。偶尔休***回去，那是因为家乡有爸有妈。17年的漂泊，故乡的人和事都已经无法融入。
