为什么北京会变成将近3000万人的巨型城市？
美好一天很荣幸能为大家解答这个问题，现在让我们一起探讨一下。
以下我为大家分享，我个人对这个问题的看法与想法，希望我的分享能给大家带来帮助。
谢邀。
〇缺乏顶层设计，长期以来首都功能定位不突出，盲目发展。
〇各种中心(政治+经济+金融+科教+商贸+企业总部+军事+医疗+旅游等)功能叠加，人流、物流、信息流及***高度集中，形成磁石效应。
〇人口密度过高，城市承载负担过重。房价高涨、交通拥堵不畅、污染严重，与周边地区发展不均衡，患上大城市病。
〇这种过度盲目的城市畸形发展，各种中心高度集中，带来巨大风险。一旦发生战争丶重大自然灾害丶不可测***，将给国家带来难以估量的损失。
〇国家已认识到问题所在，北京正在转移非首都功能。①通州规划发展为首都副中心。②各种商业批发等非首都功能迁移出北京。③建立雄安新区，将各总部经济迁至新区。④突出北京核心区的首都功能。⑤加速京津冀一体化，***分配合理化，打破地域发展不平衡瓶颈。
在北京资产过亿是不是较为普遍？
北京资产过亿的家庭也是很少的，大概也就是1.89万户的样子，与北京人口2153.6万相比，可以说北京亿元资产的家庭的比例也是非常小的。
亿元资产在全国的概念
根据2019年胡润富豪榜的数据，全国总共有12.7万户家庭大概了亿元资产以上，可以看出来这个与我国14亿人口相比可以说比例是非常小的。
我国家庭总数大概是4.3亿户，可以看出来，全国亿元以上资产的家庭也就是占到了全国家庭总数的0.0295%，也就是说，我国1万户家庭中，大概只有2.95户家庭资产超过了亿元，基本上也就是万里挑一的概念了。
因此，从整体上来看，我国亿元以上资产家庭的比例是非常小的。
亿元资产在北京的概念
如果拥有1个亿资产，在北京的话，能够进入前1.89万户家庭，而北京总人口有2136万人，可见在北京拥有亿元资产的家庭也是非常少的，占北京家庭总数的比例也是比较小的。
北京总人口大概是2136万人，如果算3口人一个家庭的话，那么北京大概就是712万户家庭，然后北京有1.89万户家庭资产超过了1个亿。也就是说北京亿元资产以上的家庭大概占到北京家庭总数的0.265%，基本上也就是千里挑一的概念了。
也就是说，在北京大概1000户家庭当中，大概有2.65户家庭资产拥有1个亿以上，可见这个比例也是非常小的。
亿元资产家庭的构成
根据2019年胡润财富报告的相关数据，我国亿元资产家庭的构成中，企业主大概占到了85%，职业炒房者大概占10%，职业股民大概占到了5%。
从这个里面就能够看出来，我国想成为亿元资产家庭，最可靠的方式就是做企业，这样成功赚到亿元身价的大概占到了亿元资产家庭的85%。
而炒房和炒股，也是有可能实现亿元身家的，不过这个比例就比较小了，炒房者只占到了10%的样子，职业股民就更少了，只占到了5%。
当然不是，北京是首都所在，名企汇聚、高精尖人才弥补、房价高昂，因此高净值资产人士确实多。
但别忘了，就算北京工资再高，年薪达百万以上的也就几千人，赚一个亿需要100年。年薪50万以上的有2万多人，赚一个亿需要200年。年薪10万以上的800多万人，赚一亿需要至少700年。何况北京平均薪也就七千左右，哪来的普遍资产过亿？
有人说北京一套房就值多少钱，没错，北京房子很值钱。但即便北京主城区均价也就7万多，100平也才700万，想有过亿资产得有十几套100平的房子。然而事实上北上广深这些城市买房的，十有八九都是贷款，而且这当中首付比例能超过3成的不足10%。也就是说，就算新购入一套100平的房子，那也只有210万资产属于你，其他490万资产属于银行。
因此即使在北京买房的，绝大多数也超不过300万的资产。300万只是一亿的1/33，距离资产过亿差的十万八千里。
截止2019年6月，全国净资产过亿的人数一共13.3万，其中北京资产过亿人1.1万，数量确实是各城市当中最多的，但别忘了北京有2300多万人口，也就是每2100人当中才有一个亿万富翁，何况这当中相当一部分是公司注册地在北京，但实控人未必在北京定居。还有些人是户籍在京，人长期在外地甚至国外的。所以实际比例至少是每3000人当中有一个资产过亿的，1:3000这个比例能用“普遍”两个字来形容吗？
大中华区拥有亿元资产的“超高净值家庭”数量达到13.3万！
美国私人财富85.3万亿美元，对应3.27亿人口，人均财富26.07万美元。
日本私人财富16.3万亿美元，对应1.27亿人口，人均12.88万美元。
英国私人财富8.9万亿美元，对应0.66亿人口，人均13.39万美元。
德国私人财富7.5万亿美元，对应0.83亿人口，人均9.04万美元。
相比较之下，中国人均私人财富1.51万美元，是美国人均水平的十七分之一不到；是日本人均水平的八分之一不到；略高于英国人均水平的九分之一；是德国人均水平的六分之一。
所以，别以为中国的富人很多，按照14亿的人口来计算，中国真正的富豪凤毛菱角。
无论是北上广深也好，其他的城市也罢。
富人永远都是占比非常小的一个群体。
如果你认为北京资产过亿的人群非常多，那么恭喜你，说明你的圈子都是大佬，说明你自己的身价也不菲。
但是，如果你是一个普通的打工族，上班族，普通的老百姓，你会发现，身边的富人其实非常少，基本都是和自己一样的普通市民。
而区别就是，有些北京人有房产，所以身价高一点，有些人是北漂，所以资产低一些，但是他们的生活方式和收入其实都差不多。都谈不上富人，只能说为生存奔波忙碌的人。
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我是KIM哥，我来回答。
首先，要确认一下普遍，什么是普遍？那就***设普遍是10%吧。
2019年末，北京常住人口2153.6万人，那么就以家庭为计量单位吧，一个家庭五个人，那么北京就有400万左右个家庭，那么有10%的家庭有过亿资产，那就是40万家庭有过亿资产，那加起来最少就是40万亿。
而2019年北京的GDP只不过是35371.3亿元。而全国的GDP也就是99.1万亿元，这样看来如果北京资产过亿较为普遍的话，那么北京人民实在是太富裕了。
可想而知，资产过亿，不管是在哪里，都是极为少数的。大部分人还是普通老百姓。
我是KIM哥，期待您的关注。
谢谢邀请。
1、2016年的时候，胡润曾经做过一次调查，以人民币资产计算， 北京的亿万富豪大概是15600人，现在4年多过去了，人数应该增加不少，至少也有2万人以上了，但是北京常住人口差不多在2150万，也就是1000人里才有一个亿万富翁，所以也不能说较为普遍吧，毕竟千分之一啊。
2、而且很多人的钱其实都是在房子上，比如有很多明星或者企业老板，早年间买的别墅，现在市值动不动就是几千万上亿的，但是这些正常情况下也不会变现啊，因此其实也就是这么计算而已，而且据央行的报告，一线城市家庭资产85%都在房子上。而北京房价比较高，一套房价值过千万或者接近千万还是比较普遍的，所以标题如果换成，北京资产过千万的话，那的确还是比较普遍的。
3、最近20年来，中国经济发展迅猛，房地产价格更是猛烈上涨，涨幅最大的一线城市在过去十五年中差不多涨了15-20倍左右。也就是说当年如果拥有500万左右的房产，现在基本都是过亿了。
