听说万达附近不好租房子，是真的吗？
好不好租有很多需要考察的地方，很多开发商自己建房自己运营，因为如果你不好好运营或者恶性竞争，那可能会把这个片区搞的口碑不好，所以像万达商场，或者龙湖天街这样的大开发商做完了盘，有一些会自营，或者全部出售，前几年签自营合同，这样的话能保证开头做的好一点。
你的问题租房子是租商铺就早问，拿地以后就听着什么时候开始预售出租。
如果是租公寓或者住宅那就周边看看吧，这么大的项目只要一出马上就有炒作的，走走周边小区的中介，不是不好租，是有炒的点位了，也许会贵一点。
听说万达附近不好租房子，是真的吗？
好不好租有很多需要考察的地方，很多开发商自己建房自己运营，因为如果你不好好运营或者恶性竞争，那可能会把这个片区搞的口碑不好，所以像万达商场，或者龙湖天街这样的大开发商做完了盘，有一些会自营，或者全部出售，前几年签自营合同，这样的话能保证开头做的好一点。
你的问题租房子是租商铺就早问，拿地以后就听着什么时候开始预售出租。
如果是租公寓或者住宅那就周边看看吧，这么大的项目只要一出马上就有炒作的，走走周边小区的中介，不是不好租，是有炒的点位了，也许会贵一点。
北京刚需买房，总价350万左右怎么选？
350万是当首付啊还是想全款买房？要是全款在北京350万只能六环附近啦。不知道您是否是老北京人？知道为什么老北京的孩子在工作中不如外地的孩子有竞争力吗？好多就是因为房限制了他，找工作不看适合不适合自己而是先看住家附近哪里招工。买房是件好事也是件坏事！打个比方，家住朝阳区，可是大兴新机场有个特适合自己的工作，可是因为离家太远所以只能放弃，可是如果租房呢？退了朝阳区的房在大兴机场附近再租一间就是了！当然，你要是想投资另说，如果想住我劝你考虑清楚，将来的工作是否稳定？是否想以后就在住家附近发展了？随着年龄的增长就会发现能晚一点起床、提前点到家是件多么幸福的事情啊！可有了房也就等于捆住了腿。另外，如果想要投资的话我劝你趁着这波疫情房价低赶紧抄底大兴机场附近的房，大兴机场还没有完全启用，所以人员也未完全到位，旁边的商户也未能完全进入，等一、两年后人员配备完整了、附属的配套设施也开张齐全后会有大量的机场工作人员在附近租房，到那时房价准涨！
买房无外乎几种，1.刚需，首套自用。2.换购，改善居住环境。3.学区，孩子上学。
我建议你首先给自己的买房需求排排序，然后按照你的排序在北京找房。你在北京上班，你的配偶、孩子以后也在北京生活，首先你要考虑一个出行成本，这个成本不单单指金钱，更多的是人力成本，今年北京冬天异常寒冷，敢问谁愿意在寒风瑟瑟的早上站在公交站牌下面等十分钟，或者更长，所以我建议你首先考虑出行成本，离地铁近，有车出行的考虑小区人口密度，上下班高峰堵车情况。其次，房子是自己住的，谁也不想每天回家憋憋屈屈的，或者是小区脏乱差，每天出门担心和邻里林间不和谐，谁家放楼下的电动车丢了，窗台上的腊肉被老鼠叼走了等等，所以排在其次的是考虑居住成本。
最后，楼主提到了你的购房总价，我个人建议能多贷点的尽量多带点，房子买一次很多年不会换了，钱每年都在挣，去年底银行开始贷款紧收，楼主买房前要问清楚。手机码字不易，有问题再找我，就写这么多吧。
