- 我有一个北京车牌怎么出租最安全呢？
- 去北京北漂哪里的租房最便宜？北漂有什么需要注意的地方吗？
- 在北京怎么能找到房东租房？
- 出租房子找哪家中介比较好？求有经验者回答，要靠谱的，怕被坑？
- 在北京买房好还是租房好？
我有一个北京车牌怎么出租最安全呢？
首先，车牌无法单独出租，只能连车带牌出租。怎么出租车都不安全。签什么的协议都没有法律支持这份协议。一旦租用车牌人出了大的交通事故，司机和保险公司都不够赔偿的话，均由车主赔偿。
去北京北漂哪里的租房最便宜？北漂有什么需要注意的地方吗？
六环以外比较便宜，交通不便的地方比较便宜，人不多的地方比较便宜，环境差的地方比较便宜
需要注意的就是刚开始只有依靠自己，任何人都依靠不了，包括你的父母。
初来北京你遇到的人百分之九十九点九九都是想从你身上获利的。
北京哪里租房最便宜？我们来看数据！
今年，全国应届毕业生有八百万人，其中有相当大一部分比例流向北上广深这四座城市，自然其房租也连年走高，一直保持着告诉增长的态势，比如数据显示今年五月北京住宅平均租金为91元每平，相比去年，大概每平米增长了8.57%！不过这是平均租金，我们再来看各区域租金。
以下从各行政区来看，可以发现位于主城区的东城区、西城区、朝阳区以及海定区处于租金第一梯度，所以租房首排这里，至于怀柔区、密云区、延庆区以及平谷区则租金最低，可考虑。
再来看各区域租金的一个涨幅情况，其中以通州区最大，涨幅高达40%，而平谷区则下跌态势。
最后再给大家一个详细的数据作为参考！
北漂4年，谈一下自己的感受。
首先，租房问题，北京近几年的房价大家都清楚，租房价格也是水涨船高，虽然有些降温，但是在租房这种几千块钱的租金上是感觉不到的。
最近房租还在涨，而且以后肯定是要继续涨，从个税改革之后，不少房东因为交税问题而涨房租，而且这个幅度是远远超过个税减免的幅度的。
所以没买房的人在北京，租房是很大的一个问题。
现在北京哪里的房租便宜呢，其实便宜也是相对的，甚至两千块钱的小区房（不合租）基本上没有了，太偏远的因为工作原因，你也不想去住。除了小区，更多的是公寓房或者合租房，公寓房给人的感觉就像蜗居，一排排的有限的空间里装着一个人或者两个人甚至全家老小的全部生活，时间久了感觉特别压抑，前年从小区里搬出来到公寓里感觉天差地别。再就是合租房，也只有卧室是专属于你的，主要的还是在公用的东西上大家能否和谐相处。
还有个很严重的问题就是，很有可能都找不到自己要租的房子，这里面也有很多房屋中介的因素，租房被坑的新闻层出不穷，如何找到一个好中介，或者好房东，也要看自己的运气和人品了。
再就是工作上，工作的机会很多，但同样你要面对的压力也更大，在人才济济的城市，随时都有可能被淘汰。只有不断的学习，朝着自己的目标不断奋进才有可能站住脚跟，这也只是有可能。这里有更好的舞台，能演出什么样的人生就看自己了。
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‘络腮胡伟叔’，一个在北京人海中漂着的浮萍而已
便宜的有很多，但是租房必须考虑到以下几点
1：交通问题
北京的平时还是很堵的，一般人都会选择地铁出行，建议找一个交通便利的地方
2：租金
租金问题是大多数人都要考虑的部分，一个月可能大部分都要交房租
3周边环境
房屋的配套设施是不是符合自己心意，周边超市医院什么的是不是齐全
暂时只想到这些，建议在昌平天通苑，或者大兴，通州一些地方租金还是不太贵的，当然可以在城里选择和人合租。
最便宜？那就是离市区越远越便宜，说实话如果在东边可以考虑住燕郊，现在燕郊租房确实没那么贵而且坐车到国贸然后再去哪边都方便，如果是其他地区的，那就是越往外，离地铁远一些，离经济发达区远一些的相对都便宜一些，离公司越远车费越贵，所以综合考虑要在哪儿租房。
注意事项:1.千万千万不要从二房东手里租房，坑你没商量。个人因工作转租那种不算。
2.尽量从大一些的中介公司租房，虽然有中介费，但是合同有保证，房子有保证，时间有保证，不会住到半截因各种原因把你赶出去。
3.那就是个人房东吧，没有中介费，可以省一部分钱，房东人好的什么都好，不好的那就是各种事儿。
差不多我租房几年得出的经验吧。
在北京怎么能找到房东租房？
这个问题提的好我们家也是北京的出租房户，当年也曾经直接出租过房。对于不想经过中介租房子我认为可以有以下几点方法；首先可以去自己想租房子的小区社区公共留言栏上留下求租的启事，也可以上网挂上自已的求租意向与要求。但无论是那种求租房的方式都千万切记一定要见到房东的房屋产权证、身份证、户口本并在签租房合同时留下上述复印件。
教你们一个找房东的技巧，在各大[_a***_]上找到房东直租们帖子，打电话过去聊。房东问的比较详细，什么哪里的人啊、几个人往啊、养不养宠物啊，且一般好点的房子都拒绝养宠物者！
正常来讲，上58，打开租房，打开整租房，筛选个人房源，就可以了。
不正常的话，去大街上走走，会有很多租房广告，留意一下就好啦。
然后，租房的时候，重要的是要看到房产证之类的东西，黑中介很多，骗子也很多，小心驶得万年船。
其实还是推荐找房产中介，像链家，我爱我家，麦田这样的，中介费是一个月的房租，虽然贵点，但是有保障比什么都好吧。以上。
如果不通过中介找到房东太难了，一般写房东直租的电话，绝大多数都是中介的，而且真要找房东的话，就得各大网站找，然后挨个打电话问，而且有些网站是需要注册花钱开通才能看到电话号码的，也很浪费时间的事情
找到房东直租的房，其实也不算什么难事，我们在北漂了十年，租房没找过中介，如果是租小区里的房，可以去找物业，这样找房快而且靠谱，在就可以去贴吧里，论坛里，58同城也有标注房东直租，不过这个要去看了才知道，有些中介就是打着直租的旗号，这点58还真的该好好完善，对于多处房屋出租信息的，还该好好审核。话不多说，说说我们找房的过程吧，一般我们很少租楼房，我们都会找到城乡结合处的平方，这样房租会便宜很多，想去哪里去租房，先在网上搜一下平方，确定大概位置，然后坐公交车看，看到有平方的就下车，然后就到村里溜达，一般有房出租都会这写个牌子，有的有电话，有的没有，没有的进屋里直接问，有的房东就在外面座着，这样找房虽然有点辛苦，但是能省去好多费用，也省了不必要的麻烦。
出租房子找哪家中介比较好？求有经验者回答，要靠谱的，怕被坑？
每个地方都有自己本土品牌的中介公司。然后现在全国连锁的链家，德佑等贝壳系。其实现在的中介公司一般都很正规了，我觉得主要看业务员了，每个人做事的方式都不一样，不能一棒子打死一群。所以找对人很重要。
1.目前国内比较知名的房产中介，就是贝壳平台旗下的品牌.比如深圳有链家.德佑.家盈.中运等.其次中原地产.每个城市都有品牌中介。
其次签合同必须在公司签，不能与业务员私下签合同。
2.通过中介也只要正常付中介费.他们都会帮你把控风险。很多人为了省中介费，私下成交，所以就形成风险.
3.具体每个城市不一样。我不知你所在的城市是什么城市？至于一些二三线县级城市那操作肯定没那么规范，所以合同条款必须写清楚。
一线城市都是相对规范的。
看您的地区是哪里？
拿我自己实际情况来说吧，地区北京，一般大的中介公司就是链家和我爱我家。
前年正好家里要出租房子，就咨询了一些身边的朋友，他们都选择将房屋租给中介公司，由中介再出租给租户，虽然这样租金会低些，但免去了很多麻烦，比如房屋维护及一些维修，还有租户会经常提出一些要求等，这些都由中介出面解决。即使房屋出现租不出去的情况，也就是空置期，也由中介来承担。
当时链家和我爱我家都咨询了一下，我爱我家价格比链家要高些，最后我选择了链家，因为链家需要房主将屋子腾空，他们会配备家具及简单装修，按照他们自如的风格。
房屋签合同一般是三年或五年，每年有一个月的空置期是不给房租的，水电费一般都是在合同到期后中介一次性支付清算，关于具体条件可根据房东的意见添加附属条款。比如房屋大些的，可以不允许中介群租（可以限制人数等）。
租金可以选择让中介月付、季付或年付，月付当然高于后两种了。
如果地区是上海，应该中原地产属于佼佼者吧，链家在上海算不上老大，在北京链家就算前一、二排名了。
所以无论您在哪个地区，就选大的中介公司，它们必定成熟也稳定，也会在意品牌效应。希望可以帮到您。
在北京买房好还是租房好？
对于这个问题，应该毫无争议。北京作为十几亿人口大国的首都，是集全国政治、军事、经济、文化及其他领域的交流中心。随着我国军事经济的掘起，近年来也成了全球嘱目的城市，同时也吸引了全球各地的人来北京发展，因此我不相信还有人在没有经济压力的情况下，不想拥有北京的房子。所以，如果经济上没有压力，首选肯定是买房，而不是租房；但如果经济条件不充许，也只能是…………
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在有能力的情况下买房当然比租房好的多，毕竟买房是投资而租房是消费，投资的钱能给你带来更多的钱，但消费的钱用了就没了，所以在有可能的情况下当然是买房比租房更好。
房产作为当前市场上最稳健的投资保值标的，虽然在最近的一段时间里因为政策的原因导致房价上涨的幅度变慢，但其保值能力依旧十分强劲，在这样的背景下在财富能力许可的背景下买房保值也是一个不错的选择，更何况虽然房价增值能力削弱了，但它的增值能力还是很强大的。
而且北京作为全国的政治经济中心，未来的房产肯定是会继续升值的，这一点不用怀疑，在这样的背景下有能力的话笔者也愿意在北京买房住而不是租房住，不过可惜的是笔者没有买房的能力。
说道租房，虽然现在北京租房的成本要小于买房，但未来随着大量租房需求的爆发房租上涨是肯定是，现在北京的房租就这么贵了以后再贵那要高到什么地步呢？总的来说，笔者是赞成大家在有能力的情况下买房的。
说实话，如果不是非要落户北京，我是真不建议在北京买房的，其实很简单，房价低的发展中的二线城市那么多，为什么非要去房价那么高的北京呢？虽然很多北漂的理想就是如此，但是如果你真选择在北京落户生存的话，那么买房肯定是好于租房的。
北京不仅房价贵，租金也贵，长期选择租房方式的话，不仅会对生活造成十分大的弊端，还会挤压你的购房款。而且你既然都准备在北京落户的话，那么买房就肯定是唯一的结果。
北京市在去年租房占比收入就超过了一半之多，而随着长租公寓等租房市场的发展，后期的租金肯定会继续上浮的，租金上涨是必然。所以买房的话，虽然付着房贷，但是到头来房子肯定是自己的，但是租房的话，永远都是别人的。
所以如果你决定好了，那么久选择买房，放手去做吧！租房受到的局限很多，虽然租售同权在落实，但是许多刚需的心里肯定是不舒服的，毕竟自己的才是最好的，无论是孩子上学，还是自己工作，有房子有底气也更有资产。
在北京，到底是买房好还是租房好，就这一个问题，我本人觉得有能力还是买房好，买房虽然房贷压力大，但你房贷每年都在减少，最后房产归你，世世代代相传，也防止了后人无房可住，在京城有了自己的住房，是相当值得的。如果是租房住，现在感觉要比买房轻松，但你怎么知道未来租金不上涨，租房不仅没有自己的固定住宿，孩子上学也面临困难，一旦租金上涨，日子会一年不如一年。所以，买房和租房的区别就在于，买房后一年比一年好，一年比一年轻松，最后还有一套价值不错的固定资产。如果选择租房，因为租金的上涨，你会感觉一年比一年压力大，一年比一年累，最后还没有地方住，也没有资产留下。辛苦了一辈子，你还是一无所有，也没有给后人留下资产，你后人也将同样面临你现在的日子。所以，无论如何，宁愿买也不租。
现在，北京的房价基本相当于500至1000个月的月租金。如果房价不涨，相当于投资回报周期40至80年，这肯定租房划算。如果房价每年涨10%，再加上租金回报，5，6年就回本了。这样，肯定是买房划算。所以，这个问题根本还在于“房价涨不涨，涨幅多大？”
